Maison, commerce

DESCRIPTION DU BIEN

"Au coeur du bourg de LA FORET-FOUESNANT, de nombreuses possibilités pour cet emplacement numéro 1 donnant directement sur la départementale". Le bâtiment, entouré de parking et disposant d'une petite vue mer à tous les étages, est actuellement utilisé en commerce de bouche. Il bénéficie d'une très belle visibilité avec ses 13 m de vitrine et dispose également d'un accès aux personnes à mobilité réduite. Il se compose, en rez-de-route, d'un magasin de plus de 88 m², d'une salle de restaurant avec bar (Licence 4) et sanitaires ainsi que d'un laboratoire bien entretenu de 75 m² (équipé de chambres froides et sanitaires). Réserve en sous-sol. Au 1er étage, le dégagement dessert: un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse "technique" (groupe froid, aérations, réserve...), une salle d'eau avec Wc, un Wc indépendant ainsi qu'une pièce disposant d'arrivées d'eau. Au 2ème étage, une grande pièce vue sur mer, avec cabinet de toilette et une pièce de rangement. L'ensemble en très bon état d'entretien, travaux réguliers et récents.