CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 211 m² Combrit | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison concarneau , Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Dans un écrin de verdure de 6 682 m², ce corps de ferme rénové mêle charme d'antan et confort moderne. Trois gîtes indépendants s'y nichent, chacun avec sa cheminée accueillante, ses chambres lumineuses et ses espaces chaleureux. Le gîte principal, vaste et élégant, invite à la convivialité avec ses quatre chambres et ses pièces baignées de lumière. Les deux autres gîtes, plus intimes, prolongent l'authenticité du lieu avec leurs chambres cocooning et leurs espaces de vie ouvert Des dépendances offrent d'infinies possibilités. À deux pas des plages et du bleu de l'océan, cette propriété est un havre de paix où tout devient possible. -
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 23431
PARTAGER
    • AVERTIR
    IMPRIMER
    Diaporama

    combrit

    Gîtes COMBRIT 211 m2 à 1 km de la plage.

    211 m²

    9

    12

    DESCRIPTION DU BIEN

    Dans un écrin de verdure de 6 682 m², ce corps de ferme rénové mêle charme d'antan et confort moderne. Trois gîtes indépendants s'y nichent, chacun avec sa cheminée accueillante, ses chambres lumineuses et ses espaces chaleureux. Le gîte principal, vaste et élégant, invite à la convivialité avec ses quatre chambres et ses pièces baignées de lumière. Les deux autres gîtes, plus intimes, prolongent l'authenticité du lieu avec leurs chambres cocooning et leurs espaces de vie ouvert Des dépendances offrent d'infinies possibilités. À deux pas des plages et du bleu de l'océan, cette propriété est un havre de paix où tout devient possible.

    ** €578 000 honoraires inclus | €554 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • combrit
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud
    • Nombre étages :
    • 1
    • Distance Commerces :
    • 3 km

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 578000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Habitation :
    • 2400 EUR
    • Taxe Foncière :
    • 2400 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 211 m2
    • Surface terrain :
    • 6682 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1800
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Style :
    • Corps de ferme
    • Assainissement :
    • Fosse septique

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 12
    • Chambres :
    • 9
    • WC :
    • 4
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Dalle :
    • Mixte Bois Béton
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Bois + Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Cheminée :
    • Foyer ouvert
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 30/01/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 30/01/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 240 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 104 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 3800 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 5190 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    • Centres d'intérêts

    NOS BIENS SIMILAIRES

    CONSULTER TOUTES NOS OFFRES
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante