CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 67 m² La foret fouesnant | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaison quimper , Maison fouesnant , Maison combrit , Maison benodet , Maison pont l abbe , Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT CLG immobilier vous présente, à La Forêt-Fouesnant, dans un secteur historique recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en offrant un intéressant potentiel d'aménagement. Bien entretenue et de construction traditionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse, d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Les combles sur dalle béton offrent une réelle possibilité d'agrandissement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou création d'un logement indépendant avec accès séparé, selon vos besoins et votre projet. Implantée sur environ 900 m² de terrain, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant évoluer dans le temps qu'à ceux recherchant une agréable résidence secondaire. Un bien rare par son emplacement, son calme et ses possibilités d'évolution. -
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  3. Ref. : f7975
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    LA FORET FOUESNANT

    Maison au calme LA FORET-FOUESNANT

    67 m²

    2

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    CLG immobilier vous présente, à La Forêt-Fouesnant, dans un secteur historique recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en offrant un intéressant potentiel d'aménagement. Bien entretenue et de construction traditionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse, d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Les combles sur dalle béton offrent une réelle possibilité d'agrandissement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou création d'un logement indépendant avec accès séparé, selon vos besoins et votre projet. Implantée sur environ 900 m² de terrain, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant évoluer dans le temps qu'à ceux recherchant une agréable résidence secondaire. Un bien rare par son emplacement, son calme et ses possibilités d'évolution.

    ** €298 500 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • LA FORET FOUESNANT
    • Exposition :
    • Sud
    • Distance Commerces :
    • 1.5 km
    • Accès Ecole :
    • 2 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 298500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 67 m2
    • Surface terrain :
    • 900 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1985
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Galva
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Fenêtres :
    • Bois double vitrage
    • Assainissement :
    • Fosse septique

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambres :
    • 2
    • Chambre RDC :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Indépendante
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Cheminée :
    • Insert
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Grenier :
    • Oui
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur, Garage Fermé
    • Nombre garages/Box :
    • 1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 13/02/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • F
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 399 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • C
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 12 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1480 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2050 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

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    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    Anne LE DREAU

    02.98.56.51.53

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante