CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 107 m² Quimper | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison concarneau , Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Nouvelle exclusivité - Située sur les hauteurs de Cuzon, à 1km environ du rond point de l'Eau Blanche, cette maison construite sur sous-sol complet en 1984 sur un terrain de 549 M2 est une excellente opportunité pour un premier investissement en résidence principale. Au sein d'un lotissement très calme, cette maison en parfait état bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville de Quimper. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, chambre et WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains , WC indépendant. Garage et buanderie en sous-sol. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite -
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  3. Ref. : 27668
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    QUIMPER

    Maison Quimper 107 m2 Parfait Etat

    107 m²

    4

    6

    DESCRIPTION DU BIEN

    Nouvelle exclusivité - Située sur les hauteurs de Cuzon, à 1km environ du rond point de l'Eau Blanche, cette maison construite sur sous-sol complet en 1984 sur un terrain de 549 M2 est une excellente opportunité pour un premier investissement en résidence principale. Au sein d'un lotissement très calme, cette maison en parfait état bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville de Quimper. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, chambre et WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains , WC indépendant. Garage et buanderie en sous-sol. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite

    ** €284 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • QUIMPER
    • Vue Mer :
    • Non
    • Vue :
    • dégagée
    • Distance Commerces :
    • 1.2 km

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 284500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1700 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 107 m2
    • Surface Utile :
    • 115 m2
    • Surface séjour :
    • 31.5 m2
    • Surface terrain :
    • 549 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1984
    • Couverture :
    • Ardoises synthétiques
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Excellent
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Style :
    • Années 80
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 6
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Plain-pied :
    • Oui
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Cheminée :
    • Conduit existant
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Grenier :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Sous-Sol
    • Sous-sol :
    • Oui
    • Véranda :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Puits :
    • Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 08/01/2026
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 209 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 110 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 8 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2030 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2780 EUR
    • Surface de référence :
    • 105.02

    Pièces justificatives

    • Titre de propriété (complet) :
    • 2
    • Taxe foncière :
    • 1

    CLG IMMOBILIER ERGUÉ-GABÉRIC

    77 avenue du Rouillen

    29500 ERGUÉ-GABÉRIC

    Téléphone : 02.98.10.71.11

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

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    Pauline LE GOFF

    06.62.40.02.51

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    MAIL
    BIEN

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Ergué-Gabéric | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 77 avenue du Rouillen - 29500 ERGUÉ-GABÉRIC | Siret : 40412105500135 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante