CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 52 m² Quimper | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison concarneau , Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Emplacement recherché à deux pas du chemin du halage, des commerces et des commodités. Un cadre de vie agréable avec un accès rapide au centre-ville. Maison entièrement rénovée par architecte, à l'organisation inversée et parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une chambre et un WC indépendant. À l'étage : pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : mezzanine accessible par escalier de meunier, idéale pour un bureau ou un couchage supplémentaire. Bien indépendant, sans aucune charge de copropriété. Produit hybride entre appartement et maison, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (meublé ou saisonnier). Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / 06.89.97.57.70 -
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  3. Ref. : G7458
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    Quimper

    QUIMPER- Secteur du halage- Idéal investissement ou pied-à-terre

    52 m²

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    Emplacement recherché à deux pas du chemin du halage, des commerces et des commodités. Un cadre de vie agréable avec un accès rapide au centre-ville. Maison entièrement rénovée par architecte, à l'organisation inversée et parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une chambre et un WC indépendant. À l'étage : pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : mezzanine accessible par escalier de meunier, idéale pour un bureau ou un couchage supplémentaire. Bien indépendant, sans aucune charge de copropriété. Produit hybride entre appartement et maison, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (meublé ou saisonnier). Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / 06.89.97.57.70

    ** €139 900 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • Quimper
    • Exposition :
    • Est
    • Vue :
    • dégagée

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 139900 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 733 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 52 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Non
    • Année construction :
    • 1930
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Etat général :
    • Très bon état
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Dalle :
    • Bois
    • Exposition Séjour :
    • EST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 20/02/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Diagnostic Perf. Numérique :
    • D
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 20/02/2026
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 180 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 754 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 847 EUR

    CLG IMMOBILIER QUIMPER

    36 rue Amiral Ronarc'h

    29000 QUIMPER

    Téléphone : 02.98.60.70.80

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    CLG IMMOBILIER QUIMPER

    Garry Herelle

    06.89.97.57.70

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    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Quimper | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 36 rue Amiral Ronarc'h - 29000 QUIMPER | Siret : 40412105500101 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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