CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 124 m² Nevez | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison la foret fouesnant , Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Située à seulement quelques pas de la plage de Dourveil et à 2.5 kms de commodités, cette maison de 1968 est implantée sur un terrain clos de 1000 m². N'ayant cessé d'évoluer, elle a bénéficié d'une extension lui permettant d'obtenir un séjour très lumineux de plus de 50 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau et de la vaste pièce de vie accédant à la terrasse exposée Sud-Ouest d'où vous pourrez profiter d'une petite vue mer et du bruit des vagues. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire balnéo. Rénovée récemment et avec des matériaux de qualités cette maison ne nécessite pas de travaux et est prête à vous accueillir. -
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 27831
PARTAGER
    • AVERTIR
    IMPRIMER
    Diaporama

    NEVEZ

    Maison Névez plage à 300 m

    124 m²

    4

    6

    DESCRIPTION DU BIEN

    Située à seulement quelques pas de la plage de Dourveil et à 2.5 kms de commodités, cette maison de 1968 est implantée sur un terrain clos de 1000 m². N'ayant cessé d'évoluer, elle a bénéficié d'une extension lui permettant d'obtenir un séjour très lumineux de plus de 50 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau et de la vaste pièce de vie accédant à la terrasse exposée Sud-Ouest d'où vous pourrez profiter d'une petite vue mer et du bruit des vagues. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire balnéo. Rénovée récemment et avec des matériaux de qualités cette maison ne nécessite pas de travaux et est prête à vous accueillir.

    ** €606 700 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • NEVEZ
    • Vue Mer :
    • Oui
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Vue :
    • petite vue mer
    • Nombre étages :
    • 2
    • Distance Commerces :
    • 2.5 km

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 606700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 124 m2
    • Surface séjour :
    • 52 m2
    • Surface terrain :
    • 1000 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1968
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Crochet Couverture :
    • Galva
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing
    • Style :
    • Néo-Breton
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 6
    • Chambres :
    • 4

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur et couvert
    • Nombre places parking :
    • 2
    • Nombre garages/Box :
    • 1
    • Fibre Optique :
    • Oui
    • Interphone :
    • Non
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Non
    • Portail électrique :
    • Non
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Non
    • Véranda :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Puits :
    • Non

    Terrain

    • Cloture :
    • Grillage

    Mandat

    • Vente aux enchères :
    • Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 23/07/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 23/07/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 246 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2050 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2820 EUR
    • Surface de référence :
    • 124

    Pièces justificatives

    • Diagnostic de performance énergétique (10 ans) :
    • 3
    • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois) :
    • 3
    • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre) :
    • 3
    • Repérage présence termites - selon la zone :
    • 3
    • Diagnostic nuisance sonore aérienne :
    • 3
    • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans) :
    • 3
    • Diagnostic parasite :
    • 3
    • Titre de propriété (complet) :
    • 3
    • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport) :
    • 3
    • Pouvoir(s) du représentant de la personne morale Vendeur (si mandant société ou association) :
    • 3
    • Statuts de la société :
    • 3
    • Plan cadastral :
    • 3
    • Certificat de conformité (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations) :
    • 3
    • Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT) :
    • 3
    • Plan Maison :
    • 3

    CLG IMMOBILIER NÉVEZ

    1 rue de l'Atlantique

    29920 NÉVEZ

    Téléphone : 02.98.35.28.01

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER NÉVEZ

    Cédric TANGUY

    06.82.35.26.91

    TELEPHONE
    MAIL
    BIEN

    • Centres d'intérêts

    NOS BIENS SIMILAIRES

    CONSULTER TOUTES NOS OFFRES
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Névez | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue de l'Atlantique - 29920 NÉVEZ | Siret : 40412105500119 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Kéradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante