CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 105 m² Saint yvi | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison concarneau , Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT CLG Immobilier vous propose cette Maison contemporaine à Saint-Yvi ? Construction 2025 ? Norme RT2020 Située à Saint-Yvi, dans un environnement calme et recherché, cette maison moderne construite en 2025, conforme à la norme RT2020, offre des prestations actuelles et un excellent confort énergétique. D'une superficie d'environ 105 m², elle propose au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine moderne, très fonctionnelle, ouverte sur un bel espace salle à manger et salon séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente dessert deux chambres existante de belles superficie ainsi qu'une salle de bain complète. La maison est implantée sur un terrain de 377 m² exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage par pompe à chaleur, architecture moderne avec toiture traditionnelle : une maison récente, économique et confortable. Une belle opportunité sur le secteur. renseignements complémentaires avec l'agence CLG immobilier 02 98 60 70 80 ou 06 87 83 56 50 -
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  3. Ref. : M7463
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    SAINT YVI

    Achat Maison Saint Yvi 5 pièce(s)

    105 m²

    3

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    CLG Immobilier vous propose cette Maison contemporaine à Saint-Yvi ? Construction 2025 ? Norme RT2020 Située à Saint-Yvi, dans un environnement calme et recherché, cette maison moderne construite en 2025, conforme à la norme RT2020, offre des prestations actuelles et un excellent confort énergétique. D'une superficie d'environ 105 m², elle propose au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine moderne, très fonctionnelle, ouverte sur un bel espace salle à manger et salon séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente dessert deux chambres existante de belles superficie ainsi qu'une salle de bain complète. La maison est implantée sur un terrain de 377 m² exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage par pompe à chaleur, architecture moderne avec toiture traditionnelle : une maison récente, économique et confortable. Une belle opportunité sur le secteur. renseignements complémentaires avec l'agence CLG immobilier 02 98 60 70 80 ou 06 87 83 56 50

    ** €303 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • SAINT YVI
    • Exposition :
    • Sud
    • Nombre étages :
    • 1

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 303000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 105 m2
    • Surface terrain :
    • 377 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2025
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Style :
    • Contemporain
    • Fenêtres :
    • Mixte alu et pvc
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 3
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Américaine Amenagée Equipée
    • Nombre niveaux :
    • 1
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Air pulsé
    • Mode Chauffage :
    • Aérothermie
    • Eau chaude :
    • Thermodynamique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 01/10/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 15/06/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • A
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :
    • 410 EUR
    • Consommation énergie finale :
    • A
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 40 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 40 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 1 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 410 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 590 EUR

    CLG IMMOBILIER QUIMPER

    36 rue Amiral Ronarc'h

    29000 QUIMPER

    Téléphone : 02.98.60.70.80

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    • Centres d'intérêts

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