CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 100 m² Ergue gaberic | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison concarneau , Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Quartier Résidentiel ERGUE GABERIC (Lestonan) - à 200m à pied du Bourg et des commerces. Découvrez cette charmante Maison de 2017 avec jardin arboré et fleuri d'environ 500m² . D'une surface de 100m², dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse. Un bel espace de vie avec vue panoramique sur le jardin ! Le RDC est complété d'une chambre / dressing . Une véranda prolongera votre habitation vers le jardin pour profiter pleinement de l'exposition et de la verdure à toutes saisons ! LES ATOUTS : DPE A - Pompe à chaleur - Belle Exposition - Calme - Le Bourg et ses commerces à pied sur le plat A découvrir rapidement : Cendrine ABADOU - 06.82.31.52.32 -
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  3. Ref. : C27910
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    ERGUE GABERIC

    Maison récente 5 Pièces Ergué Gabéric - Lestonan

    100 m²

    3

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    Quartier Résidentiel ERGUE GABERIC (Lestonan) - à 200m à pied du Bourg et des commerces. Découvrez cette charmante Maison de 2017 avec jardin arboré et fleuri d'environ 500m² . D'une surface de 100m², dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse. Un bel espace de vie avec vue panoramique sur le jardin ! Le RDC est complété d'une chambre / dressing . Une véranda prolongera votre habitation vers le jardin pour profiter pleinement de l'exposition et de la verdure à toutes saisons ! LES ATOUTS : DPE A - Pompe à chaleur - Belle Exposition - Calme - Le Bourg et ses commerces à pied sur le plat A découvrir rapidement : Cendrine ABADOU - 06.82.31.52.32

    ** €324 900 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • ERGUE GABERIC
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Distance Commerces :
    • 0.2 km

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 324900 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1200 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 100 m2
    • Surface Dépendance(s) :
    • 16.08 m2
    • Surface terrain :
    • 500 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2017
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Etat général :
    • Très bon état
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 3
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Américaine Amenagée Equipée
    • Nombre niveaux :
    • 1
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Pompe à chaleur
    • Eau chaude :
    • Pompe à chaleur
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Cheminée :
    • Conduit existant
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre places parking :
    • 2
    • Fibre Optique :
    • Oui
    • Portail électrique :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Non
    • Véranda :
    • Oui
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Puits :
    • Non

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 20/04/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 20/04/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 20/04/2026
    • Consommation énergie primaire :
    • A
    • Consommation énergie finale :
    • A
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 69 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 36 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 2 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 610 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 870 EUR
    • Surface de référence :
    • 83.81

    CLG IMMOBILIER ERGUÉ-GABÉRIC

    77 avenue du Rouillen

    29500 ERGUÉ-GABÉRIC

    Téléphone : 02.98.10.71.11

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Ergué-Gabéric | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 77 avenue du Rouillen - 29500 ERGUÉ-GABÉRIC | Siret : 40412105500135 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante