CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 207 m² Nevez | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison fouesnant , Maison combrit , Maison concarneau , Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT A quelques pas de la plage de Dourveil à Névez, cette contemporaine de 2011 offre des prestations haut de gamme et de beaux volumes. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'environ 207 m² de surface habitable tournée vers l'océan. Laissez vous séduire par un salon séjour d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées , cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse et vous offre une vue imprenable sur la mer . La maison dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau attenantes garantissant intimité et confort. Profitez d'une piscine parfaitement intégrée pour vos moments de relaxation, le tout dans un cadre paysager d'exception. Un sous -sol , une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement généreux. Une villa d'architecte ou l'horizon s'invite dans chaque pièce. -
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  3. Ref. : 27919
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    NEVEZ

    Maison Nevez 6 pièce(s) 207 m2 - Vue mer - Plage à pied

    207 m²

    4

    6

    DESCRIPTION DU BIEN

    A quelques pas de la plage de Dourveil à Névez, cette contemporaine de 2011 offre des prestations haut de gamme et de beaux volumes. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'environ 207 m² de surface habitable tournée vers l'océan. Laissez vous séduire par un salon séjour d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées , cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse et vous offre une vue imprenable sur la mer . La maison dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau attenantes garantissant intimité et confort. Profitez d'une piscine parfaitement intégrée pour vos moments de relaxation, le tout dans un cadre paysager d'exception. Un sous -sol , une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement généreux. Une villa d'architecte ou l'horizon s'invite dans chaque pièce.

    ** €854 900 honoraires inclus | €830 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • NEVEZ
    • Vue Mer :
    • Oui
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Distance Commerces :
    • 3.5 km

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 854900 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 2600 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 207 m2
    • Surface séjour :
    • 100 m2
    • Surface terrain :
    • 850 m2
    • Surface terrasse :
    • 70 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2011
    • Couverture :
    • Zinc
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Style :
    • Architecte
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Fosse septique

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 6
    • Chambres :
    • 4
    • WC :
    • 3
    • Cuisine :
    • Américaine Amenagée Equipée
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Au Sol
    • Mode Chauffage :
    • Pompe à chaleur air/eau
    • Eau chaude :
    • Thermodynamique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 23/12/2025
    • Diagnostic Perf. Numérique :
    • B
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 23/12/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • B
    • Consommation énergie finale :
    • B
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 86 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 2 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2800 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 3200 EUR

    CLG IMMOBILIER NÉVEZ

    1 rue de l'Atlantique

    29920 NÉVEZ

    Téléphone : 02.98.35.28.01

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER NÉVEZ

    Cédric TANGUY

    06.82.35.26.91

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    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Névez | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue de l'Atlantique - 29920 NÉVEZ | Siret : 40412105500119 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Kéradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante