CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 91.2 m² Saint evarzec | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison la foret fouesnant , Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Au coeur de Saint-Évarzec, dans un environnement à la fois calme et privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied, venez découvrir cette jolie maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et praticité. Elle offre une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un cellier attenant avec accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Atout supplémentaire, il ne vous reste plus qu'à réaliser les peintures selon vos envies afin de personnaliser l'intérieur à votre goût. La maison bénéficie de prestations de qualité avec une construction récente respectant les dernières normes, une excellente isolation, du double vitrage, une VMC et une pompe à chaleur garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour une vie confortable dans un cadre recherché. -
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  2. Maison
  3. Ref. : F7606
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    SAINT EVARZEC

    Maison Saint Evarzec 4 pièce(s) 91.20 m2

    91 m²

    3

    4

    DESCRIPTION DU BIEN

    Au coeur de Saint-Évarzec, dans un environnement à la fois calme et privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied, venez découvrir cette jolie maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et praticité. Elle offre une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un cellier attenant avec accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Atout supplémentaire, il ne vous reste plus qu'à réaliser les peintures selon vos envies afin de personnaliser l'intérieur à votre goût. La maison bénéficie de prestations de qualité avec une construction récente respectant les dernières normes, une excellente isolation, du double vitrage, une VMC et une pompe à chaleur garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour une vie confortable dans un cadre recherché.

    ** €356 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • SAINT EVARZEC
    • Exposition :
    • Est-Ouest
    • Distance Commerces :
    • 0.1 km
    • Accès Ecole :
    • 2 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 356000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 91.2 m2
    • Surface terrain :
    • 340 m2

    Extérieur

    • Année construction :
    • 2026
    • Couverture :
    • Zinc
    • Forme Toiture :
    • Toit plat
    • Neuf - Ancien :
    • Neuf
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Excellent
    • Fenêtres :
    • Double vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 4
    • Chambres :
    • 3
    • Chambre RDC :
    • 3
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Plain-pied :
    • Oui
    • Exposition Séjour :
    • EST - OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Pompe à chaleur air/eau
    • Eau chaude :
    • Pompe à chaleur
    • Etat intérieur :
    • Excellent
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Garage Fermé

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 23/02/2026
    • Consommation énergie primaire :
    • A
    • Consommation énergie finale :
    • A
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 41 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 21 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 430 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 630 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    VOTRE NEGOCIATEUR

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    Anne LE DREAU

    02.98.56.51.53

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante