CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 250 m² Fouesnant | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison fouesnant , Maison combrit , Maison concarneau , Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Située dans un cadre privilégié, cette superbe propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Edifiée à l'origine aux alentours de 1900, la maison a bénéficié d'agrandissements et d'améliorations au fil des années offrant aujourd'hui un bien d'exception en parfait état. Construite sur un terrain clos de 1691 m² au calme ,en impasse et sans vis à vis, vous pourrez profiter pleinement du jardin et de la piscine. Dès les premiers instants, cette propriété révèle des volumes remarquables, une lumière naturelle très présente et un subtil mélange de matériaux nobles tels que parquet ancien et pierres apparentes, harmonieusement associés à des touches contemporaines. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec son insert pour de chaleureuses soirées d'hiver . Cet espace de vie convivial offre un accès à un espace dédié à la détente avec une piscine intérieure de 12x5 m avec vue sur le jardin. Dans une autre partie de la maison, vous découvrirez une élégante salle à manger de 35 m² sublimée par une cheminée monumentale avec son poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux. A ses côtés la cuisine indépendante, (rénovée il y a deux ans) séduit par ses matériaux et sa fonctionnalité, et un bureau lumineux avec verrière. Le coin nuit du rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et l'intimité, avec deux chambres disposant chacune de leurs salles de bains privative, ainsi qu'un couloir agrémenté de grands placards de rangement. Une buanderie complète cet espace. A l'étage l'escalier mène à un palier distribuant les différents espaces. Vous y découvrirez une suite parentale composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ce niveau dispose de trois autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et un WC, idéal pour recevoir famille et amis. Cette propriété, parfaitement entretenue, se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Econome en énergie, elle offre un confort de vie optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir; vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations et de son cadre privilégié. -

FOUESNANT

Maison Fouesnant 250 m2

250 m²

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10

DESCRIPTION DU BIEN

Située dans un cadre privilégié, cette superbe propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Edifiée à l'origine aux alentours de 1900, la maison a bénéficié d'agrandissements et d'améliorations au fil des années offrant aujourd'hui un bien d'exception en parfait état. Construite sur un terrain clos de 1691 m² au calme ,en impasse et sans vis à vis, vous pourrez profiter pleinement du jardin et de la piscine. Dès les premiers instants, cette propriété révèle des volumes remarquables, une lumière naturelle très présente et un subtil mélange de matériaux nobles tels que parquet ancien et pierres apparentes, harmonieusement associés à des touches contemporaines. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec son insert pour de chaleureuses soirées d'hiver . Cet espace de vie convivial offre un accès à un espace dédié à la détente avec une piscine intérieure de 12x5 m avec vue sur le jardin. Dans une autre partie de la maison, vous découvrirez une élégante salle à manger de 35 m² sublimée par une cheminée monumentale avec son poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux. A ses côtés la cuisine indépendante, (rénovée il y a deux ans) séduit par ses matériaux et sa fonctionnalité, et un bureau lumineux avec verrière. Le coin nuit du rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et l'intimité, avec deux chambres disposant chacune de leurs salles de bains privative, ainsi qu'un couloir agrémenté de grands placards de rangement. Une buanderie complète cet espace. A l'étage l'escalier mène à un palier distribuant les différents espaces. Vous y découvrirez une suite parentale composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ce niveau dispose de trois autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et un WC, idéal pour recevoir famille et amis. Cette propriété, parfaitement entretenue, se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Econome en énergie, elle offre un confort de vie optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir; vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations et de son cadre privilégié.

**Honoraires à la charge du vendeur

INFORMATIONS SUR LE BIEN

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Bail

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Pièces justificatives

CLG IMMOBILIER NÉVEZ

1 rue de l'Atlantique

29920 NÉVEZ

Téléphone : 02.98.35.28.01

9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

VOTRE NEGOCIATEUR

CLG IMMOBILIER NÉVEZ

Cédric TANGUY

06.82.35.26.91

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Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Névez | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue de l'Atlantique - 29920 NÉVEZ | Siret : 40412105500119 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Kéradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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