CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 87 m² Saint jean trolimon | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison la foret fouesnant , Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Charmante maison au coeur de Saint-Jean-Trolimon. À seulement quelques minutes de la plage de Tronoën, cette maison en pierre du début du XXe siècle offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate du littoral. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants composent un espace nuit fonctionnel. Une remise complète l'ensemble. À l'extérieur, terrasse en bois, jardin agréable, cabanon et stationnement aérien s'intègrent dans un environnement soigné. Assainissement individuel conforme. -
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  3. Ref. : 28025
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    SAINT JEAN TROLIMON

    Maison de 90m2 à Saint-Jean-Trolimon - 1380m2 de terrain

    87 m²

    3

    4

    DESCRIPTION DU BIEN

    Charmante maison au coeur de Saint-Jean-Trolimon. À seulement quelques minutes de la plage de Tronoën, cette maison en pierre du début du XXe siècle offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate du littoral. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants composent un espace nuit fonctionnel. Une remise complète l'ensemble. À l'extérieur, terrasse en bois, jardin agréable, cabanon et stationnement aérien s'intègrent dans un environnement soigné. Assainissement individuel conforme.

    ** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • SAINT JEAN TROLIMON
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Nord-Sud

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 262500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 87 m2
    • Surface séjour :
    • 40 m2
    • Surface terrain :
    • 1379 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1900
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit en bâtières
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Pierre
    • Style :
    • Années 30
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Micro-station

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 4
    • Chambres :
    • 3
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée Equipée
    • Plain-pied :
    • Oui
    • Dalle :
    • Mixte Bois Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Poêle à granulés
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Cheminée :
    • Poêle à granulés
    • Calme :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre places parking :
    • 1

    Terrain

    • Aménagement :
    • Arboré

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Diagnostic Perf. Numérique :
    • D
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 28/11/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 218.5 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 176 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1730 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2360 EUR
    • Surface de référence :
    • 87

    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    19 place de la République

    29120 PONT-L'ABBÉ

    Téléphone : 02.98.66.12.13

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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