CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 140 m² Plobannalec lesconil | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison fouesnant , Maison combrit , Maison la foret fouesnant , Maison pont l abbe TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT CLG IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE une magnifique maison de Pays implantée sur une jolie parcelle paysagée d'environ 2000 m² close. Elle siège majestueusement dans un écrin de verdure. Son architecture lui confère un cachet indéniable et élevée d'un sous-sol total elle comporte tous les éléments de conforts attendus : vie de plain pied, cheminée pierre avec insert, cuisine parfaitement aménagée et équipée, véranda et terrasse prolongent la projection sur la nature. A l'étage, dégagement, mezzanine, deux autres chambres, une très grande bibliothèque (2 chambres sur le plan d'origine), salle d'eau wc. nombreux placards à tous les niveaux et en sous-sol garage, coin buanderie, atelier.... Un bien rare proche et des commodités et la plage ! COUP DE COEUR ASSURE ! -
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  3. Ref. : P7780
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    PLOBANNALEC LESCONIL

    Maison Plobannalec Lesconil 6 pièce(s) 140 m2

    140 m²

    4

    6

    DESCRIPTION DU BIEN

    CLG IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE une magnifique maison de Pays implantée sur une jolie parcelle paysagée d'environ 2000 m² close. Elle siège majestueusement dans un écrin de verdure. Son architecture lui confère un cachet indéniable et élevée d'un sous-sol total elle comporte tous les éléments de conforts attendus : vie de plain pied, cheminée pierre avec insert, cuisine parfaitement aménagée et équipée, véranda et terrasse prolongent la projection sur la nature. A l'étage, dégagement, mezzanine, deux autres chambres, une très grande bibliothèque (2 chambres sur le plan d'origine), salle d'eau wc. nombreux placards à tous les niveaux et en sous-sol garage, coin buanderie, atelier.... Un bien rare proche et des commodités et la plage ! COUP DE COEUR ASSURE !

    ** €440 500 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • PLOBANNALEC LESCONIL
    • Vue :
    • sur parc
    • Nombre étages :
    • 1
    • Distance Commerces :
    • 0.5 km

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 440500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1233 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 140 m2
    • Surface terrain :
    • 1975 m2

    Extérieur

    • Couverture :
    • Ardoises
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit en bâtières
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Oui
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Style :
    • Néo-Breton
    • Fenêtres :
    • Mixte Bois - PVC
    • Isolation :
    • Oui

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 6
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • EST - SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Eau chaude :
    • Individuelle
    • Etat intérieur :
    • A rafraîchir
    • Cheminée :
    • Insert
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Cave(s) :
    • 1
    • Type de Stationnement :
    • Garage Double
    • Interphone :
    • Non
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Non
    • Portail électrique :
    • Non
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Oui
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Véranda :
    • Oui
    • Puits :
    • Non

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 29/06/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 29/06/2026
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 193 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 122 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2120 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2940 EUR
    • Surface de référence :
    • 139

    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    19 place de la République

    29120 PONT-L'ABBÉ

    Téléphone : 02.98.66.12.13

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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