CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 65 m² Fouesnant | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison concarneau , Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Exclusivité CLG Maison de plain-pied à fort potentiel dans un environnement verdoyant située à Fouesnant limite Saint-Évarzec Située sur la commune de Fouesnant, à proximité immédiate de Saint-Évarzec, cette maison de plain-pied d'environ 65 m² offre un beau potentiel d'évolution dans un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur une jolie parcelle de 855 m², elle se compose d'une entrée couloir desservant une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale?). Un garage indépendant de 27 m² complète l'ensemble, idéal pour stationnement, stockage ou atelier, environnement calme et verdoyant, belle parcelle bien exposée, fort potentiel, d'agrandissement, situation entre campagne et commodités Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Renseignements complémentaires avec l'agence CLG de Fouesnant 02 98 56 51 53 -
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  3. Ref. : 7621
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    FOUESNANT

    Achat Maison Fouesnant 4 pièce(s) 65 m2 et grand garage indépendant

    65 m²

    2

    4

    DESCRIPTION DU BIEN

    Exclusivité CLG Maison de plain-pied à fort potentiel dans un environnement verdoyant située à Fouesnant limite Saint-Évarzec Située sur la commune de Fouesnant, à proximité immédiate de Saint-Évarzec, cette maison de plain-pied d'environ 65 m² offre un beau potentiel d'évolution dans un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur une jolie parcelle de 855 m², elle se compose d'une entrée couloir desservant une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale?). Un garage indépendant de 27 m² complète l'ensemble, idéal pour stationnement, stockage ou atelier, environnement calme et verdoyant, belle parcelle bien exposée, fort potentiel, d'agrandissement, situation entre campagne et commodités Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Renseignements complémentaires avec l'agence CLG de Fouesnant 02 98 56 51 53

    ** €211 700 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • FOUESNANT
    • Exposition :
    • Sud
    • Nombre étages :
    • 1
    • Distance Commerces :
    • 3 km
    • Accès Ecole :
    • 10 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 211700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 65 m2
    • Surface terrain :
    • 855 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1960
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Etat général :
    • Travaux à prévoir
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 4
    • Chambres :
    • 2
    • Chambre RDC :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Indépendante
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • A rénover
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 03/09/2019
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Non
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 03/09/2019
    • Consommation énergie primaire :
    • E
    • Consommation énergie finale :
    • E
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 303 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 303 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • C
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 16 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1072 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1072 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    Mathieu CHEVALIER

    02.98.60.70.80

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    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante