CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 80 m² Quimper | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaison quimper , Maison fouesnant , Maison combrit , Maison benodet , Maison pont l abbe , Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT OPPORTUNITE A SAISIR ! INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un Secteur et Quartier recherché : Venez découvrir cette charmante maison de 80m² à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en communs. BAIL DE LOCATION NU 3 ANS EN COURS : depuis le 01/02/2026 Loyer 963€ + 30€ de charges : 993€ / mois Au RDC : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, des WC et une vaste véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis. A l'étage : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, des WC. Cette maison est complétée d'un grand grenier et d'un garage. A découvrir rapidement ! Contact : Cendrine ABADOU : 06.82.31.52.32 cendrine.abadou@clg-immobilier.fr -
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  3. Ref. : C28075
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    QUIMPER

    BAISSE DE PRIX !! IDEAL INVESTISSEUR - Maison QUARTIER IUT - HOPITAL QUIMPER - Bail en cours

    80 m²

    3

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    OPPORTUNITE A SAISIR ! INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un Secteur et Quartier recherché : Venez découvrir cette charmante maison de 80m² à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en communs. BAIL DE LOCATION NU 3 ANS EN COURS : depuis le 01/02/2026 Loyer 963€ + 30€ de charges : 993€ / mois Au RDC : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, des WC et une vaste véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis. A l'étage : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, des WC. Cette maison est complétée d'un grand grenier et d'un garage. A découvrir rapidement ! Contact : Cendrine ABADOU : 06.82.31.52.32 cendrine.abadou@clg-immobilier.fr

    ** €190 900 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • QUIMPER
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 190900 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Loyer mensuel HC :
    • 963 EUR
    • Charges copropriété :
    • 30 EUR / mois
    • Dépôt de Garantie :
    • 993 EUR
    • Taxe Foncière :
    • 1444 EUR

    Bail

    • Bail en cours :
    • Oui
    • Date effet du bail :
    • 01/02/2026
    • Durée du bail :
    • 3 année(s)
    • Date échéance bail :
    • 01/02/2029

    Surfaces

    • Surface :
    • 80 m2
    • Surface terrain :
    • 508 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1956

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 3
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Plain-pied :
    • Non
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Gaz
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Cave(s) :
    • 2
    • Grenier :
    • Oui
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur, Garage Fermé
    • Nombre garages/Box :
    • 1
    • Véranda :
    • Oui

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 15/02/2022
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 15/02/2022
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Non
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 15/02/2022
    • Consommation énergie primaire :
    • E
    • Consommation énergie finale :
    • E
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 255 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • E
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 55 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1360 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1900 EUR

    CLG IMMOBILIER ERGUÉ-GABÉRIC

    77 avenue du Rouillen

    29500 ERGUÉ-GABÉRIC

    Téléphone : 02.98.10.71.11

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Ergué-Gabéric | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 77 avenue du Rouillen - 29500 ERGUÉ-GABÉRIC | Siret : 40412105500135 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante