CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 132 m² Fouesnant | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaison quimper , Maison fouesnant , Maison combrit , Maison benodet , Maison pont l abbe , Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Découvrez cette jolie maison récente de 2010, d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Implantée sur un terrain d'environ 612 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés plein sud, ainsi que de la possibilité d'une vie de plain-pied. Idéalement située à deux pas du GR34, tout en restant proche du bourg de Fouesnant et du centre de Cap Coz, cette maison profite d'un emplacement rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. -
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : F7870
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    FOUESNANT

    Maison Fouesnant 5 pièce(s) 132 m2

    132 m²

    4

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    Découvrez cette jolie maison récente de 2010, d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Implantée sur un terrain d'environ 612 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés plein sud, ainsi que de la possibilité d'une vie de plain-pied. Idéalement située à deux pas du GR34, tout en restant proche du bourg de Fouesnant et du centre de Cap Coz, cette maison profite d'un emplacement rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.

    ** €393 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • FOUESNANT

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 393000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1009 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 132 m2
    • Surface terrain :
    • 612 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 4

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 08/08/2022
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Consommation énergie finale :
    • C
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 124 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 75 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 4 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2026
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1090 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1540 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    Anne LE DREAU

    02.98.56.51.53

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    • Centres d'intérêts

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    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante