CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 183 m² Elliant | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison concarneau , Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT ELLIANT - MAGNIFIQUE MAISON DE 2012 - 5 CHAMBRES - CALME - SANS VIS A VIS - EXPOSITION SUD-OUEST A seulement 8 mn de Lestonan - 10 mn du Rouillen Venez découvrir cette très belle maison familiale de 183 m², conçue pour la sérénité et le confort de tous ! Une maison parfaitement pensée pour des espaces de vie adaptés à toute la famille ! Le RDC vous offre un vaste salon séjour de 40m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant à la cuisine et au garage vous apportera de la fonctionnalité et du confort au quotidien. Les 5 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous garantiront de l'espace et de l'intimité pour chaque membre de la famille. Vie de plain pied (chambre, salle d'eau et WC) Bureau indépendant pour de la tranquillité Salle de jeux de 10m² pour l'épanouissement des enfants Un grenier et un grand garage complètent le bien ! A découvrir au plus vite : Contact : Cendrine ABADOU au 06.82.31.52.32 -
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  3. Ref. : C28125
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    ELLIANT

    Maison Familiale ELLIANT 7 pièce(s) 183 m2 - MODERNITE - ESPACE - CALME - A moins de 10mn de LESTONAN ET DU ROUILLEN

    183 m²

    5

    7

    DESCRIPTION DU BIEN

    ELLIANT - MAGNIFIQUE MAISON DE 2012 - 5 CHAMBRES - CALME - SANS VIS A VIS - EXPOSITION SUD-OUEST A seulement 8 mn de Lestonan - 10 mn du Rouillen Venez découvrir cette très belle maison familiale de 183 m², conçue pour la sérénité et le confort de tous ! Une maison parfaitement pensée pour des espaces de vie adaptés à toute la famille ! Le RDC vous offre un vaste salon séjour de 40m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant à la cuisine et au garage vous apportera de la fonctionnalité et du confort au quotidien. Les 5 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous garantiront de l'espace et de l'intimité pour chaque membre de la famille. Vie de plain pied (chambre, salle d'eau et WC) Bureau indépendant pour de la tranquillité Salle de jeux de 10m² pour l'épanouissement des enfants Un grenier et un grand garage complètent le bien ! A découvrir au plus vite : Contact : Cendrine ABADOU au 06.82.31.52.32

    ** €369 000 honoraires inclus | €351 430 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • ELLIANT
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Distance Commerces :
    • 6 km
    • Accès Ecole :
    • 10 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 369000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 183 m2
    • Surface terrain :
    • 1499 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2012
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Récent
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Très bon état
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Style :
    • Contemporain
    • Fenêtres :
    • Mixte alu et pvc
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Fosse septique

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 7
    • Chambres :
    • 5
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée Equipée
    • Plain-pied :
    • Oui
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Mixte Sol / Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Cheminée :
    • Conduit existant
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Grenier :
    • Oui
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur et couvert
    • Nombre places parking :
    • 4
    • Nombre garages/Box :
    • 1
    • Interphone :
    • Oui
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Oui
    • Portail électrique :
    • Non
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Non
    • Véranda :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Puits :
    • Oui

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 12/06/2025
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 12/06/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 12/06/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Consommation énergie finale :
    • C
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 136 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1920 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2640 EUR
    • Surface de référence :
    • 183.22

    CLG IMMOBILIER ERGUÉ-GABÉRIC

    77 avenue du Rouillen

    29500 ERGUÉ-GABÉRIC

    Téléphone : 02.98.10.71.11

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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