CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 145.71 m² Combrit | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maison quimper , Maison bénodet , Maison fouesnant , Maison combrit , Maison la foret fouesnant , Maison pont l abbe TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT "Sainte-Marine, secteur recherché, à proximité immédiate d'une cale à bateaux, des plages, du centre nautique, de l'école, du port et des commerces. Dans un environnement très prisé de la station, découvrez cette maison lumineuse à fort potentiel. Elle offre une agréable pièce de vie traversante, une cuisine donnant sur la terrasse, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains-WC. Au rez-de-chaussée on trouvera une pièce d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un abri de jardin. À noter que les huisseries, l'électricité & la robinetterie ont bénéficié d'une rénovation." -
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  3. Ref. : 28204
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    COMBRIT

    Maison SAINTE-MARINE - 146

    146 m²

    5

    7

    DESCRIPTION DU BIEN

    "Sainte-Marine, secteur recherché, à proximité immédiate d'une cale à bateaux, des plages, du centre nautique, de l'école, du port et des commerces. Dans un environnement très prisé de la station, découvrez cette maison lumineuse à fort potentiel. Elle offre une agréable pièce de vie traversante, une cuisine donnant sur la terrasse, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains-WC. Au rez-de-chaussée on trouvera une pièce d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un abri de jardin. À noter que les huisseries, l'électricité & la robinetterie ont bénéficié d'une rénovation."

    ** €549 900 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • COMBRIT
    • Exposition :
    • Est-Ouest
    • Distance Commerces :
    • 0.3 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 549900 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 145.71 m2
    • Surface terrain :
    • 470 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1960
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Crochet Couverture :
    • Galva
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Construction :
    • Pierre
    • Style :
    • Années 60
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 7
    • Chambres :
    • 5
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Indépendante
    • Dalle :
    • Mixte Bois Béton
    • Exposition Séjour :
    • EST - OUEST
    • Mode Chauffage :
    • Fuel
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Cheminée :
    • Insert
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Cave(s) :
    • 1
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre garages/Box :
    • 1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 30/06/2026
    • Consommation énergie primaire :
    • E
    • Consommation énergie finale :
    • E
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 297 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 290 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • E
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 67 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 4360 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 5960 EUR
    • Surface de référence :
    • 145.71

    CLG IMMOBILIER COMBRIT SAINTE-MARINE

    15 Rue de l'Odet

    29120 COMBRIT SAINTE-MARINE

    Téléphone : 02.98.56.73.80

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    Yann Le Pemp

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 Rue de l'Odet - 29120 COMBRIT SAINTE-MARINE | Siret : 40412105500044 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GALIAN | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante