CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 122 m² Ploneour lanvern | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaison quimper , Maison fouesnant , Maison combrit , Maison benodet , Maison pont l abbe , Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT À la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 122 m² idéalement située à seulement 5 minutes de Pont-l'Abbé et à proximité des principaux axes. Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, un vaste WC ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet , offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée, exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. A découvrir ! -
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  3. Ref. : P7837
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    PLONEOUR LANVERN

    Maison Plonéour-Lanvern

    122 m²

    4

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    À la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 122 m² idéalement située à seulement 5 minutes de Pont-l'Abbé et à proximité des principaux axes. Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, un vaste WC ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet , offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée, exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. A découvrir !

    ** €249 600 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • PLONEOUR LANVERN
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 249600 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1100 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 122 m2
    • Surface terrain :
    • 1000 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1985
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Moyen
    • Etat général :
    • A Rafraîchir
    • Style :
    • Années 80
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Fosse à refaire

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Indépendante
    • Plain-pied :
    • Non
    • Nombre niveaux :
    • 3
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Fuel
    • Eau chaude :
    • Chaudière
    • Etat intérieur :
    • A rafraîchir
    • Cheminée :
    • Poêle à granulés
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 21/04/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 21/04/2026
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 202 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 198 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • D
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 49 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2900 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 3930 EUR
    • Surface de référence :
    • 121.9

    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    19 place de la République

    29120 PONT-L'ABBÉ

    Téléphone : 02.98.66.12.13

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    Vincent DOLAIN

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