CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 127 m² Combrit | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaison quimper , Maison fouesnant , Maison combrit , Maison benodet , Maison pont l abbe , Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT À seulement 500 m de la plage de Sainte-Marine, cette jolie maison construite en 2009 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de deux belles chambres. Le tout s'ouvre sur un jardin de plus de 500 m², exposé plein sud. Un emplacement recherché et une maison fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. -
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  3. Ref. : 7881
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    COMBRIT

    Maison SAINTE-MARINE

    127 m²

    3

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    À seulement 500 m de la plage de Sainte-Marine, cette jolie maison construite en 2009 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de deux belles chambres. Le tout s'ouvre sur un jardin de plus de 500 m², exposé plein sud. Un emplacement recherché et une maison fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

    ** €647 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • COMBRIT
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud
    • Distance Commerces :
    • 0.5 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 647000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 127 m2
    • Surface terrain :
    • 530 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2009
    • Couverture :
    • Zinc
    • Neuf - Ancien :
    • Récent
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Très bon état
    • Construction :
    • Parpaing
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 3
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiants
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Cheminée :
    • Oui
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Garage Simple
    • Nombre garages/Box :
    • 1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 12/10/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Consommation énergie finale :
    • C
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 136.9 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 79.8 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 5.1 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1210 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1650 EUR

    CLG IMMOBILIER COMBRIT SAINTE-MARINE

    15 Rue de l'Odet

    29120 COMBRIT SAINTE-MARINE

    Téléphone : 02.98.56.73.80

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER COMBRIT SAINTE-MARINE

    Mathis TABARLY

    TELEPHONE
    MAIL
    BIEN

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 Rue de l'Odet - 29120 COMBRIT SAINTE-MARINE | Siret : 40412105500044 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GALIAN | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante