CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 48.07 m² Combrit | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER 2 pièces quimper , 2 pièces bénodet , 2 pièces combrit , 2 pièces fouesnant , 2 pièces concarneau , 2 pièces la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Combrit, à seulement 1 km de la plage, cet appartement de type 2, entièrement rénové en 2022, allie modernité et confort. Situé en rez-de-jardin, il offre un espace extérieur privatif d'environ 95 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par le jardin clos, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC complètent ce bien charmant. Accès PMR. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. -
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  2. 2 pièces
  3. Ref. : 26394
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    COMBRIT

    Appartement Combrit 2 pièce(s) 48.07 m2

    48 m²

    1

    2

    DESCRIPTION DU BIEN

    Combrit, à seulement 1 km de la plage, cet appartement de type 2, entièrement rénové en 2022, allie modernité et confort. Situé en rez-de-jardin, il offre un espace extérieur privatif d'environ 95 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par le jardin clos, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC complètent ce bien charmant. Accès PMR. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

    ** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • COMBRIT
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Nord
    • Vue :
    • jardin
    • Nombre étages :
    • 1
    • Distance Commerces :
    • 3.5 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 199500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 48.07 m2
    • Surface terrain :
    • 94.2 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2022
    • Couverture :
    • Ardoises synthétiques
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 2
    • Chambres :
    • 1
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Exposition Séjour :
    • NORD EST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 08/03/2022
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Consommation énergie finale :
    • C
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 114 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 3 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 390 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 580 EUR

    CLG IMMOBILIER COMBRIT SAINTE-MARINE

    15 Rue de l'Odet

    29120 COMBRIT SAINTE-MARINE

    Téléphone : 02.98.56.73.80

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

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    Yann Le Pemp

    02.98.56.73.80

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    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 Rue de l'Odet - 29120 COMBRIT SAINTE-MARINE | Siret : 40412105500044 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GALIAN | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante