CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 59 m² Fouesnant | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER3 pièces quimper , 3 pièces fouesnant , 3 pièces combrit , 3 pièces benodet , 3 pièces pont l abbe , 3 pièces concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Situé à proximité immédiate du centre de Fouesnant, ce bel appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 2 chambres, dont une avec espace dressing aménageable Une salle d'eau moderne et des WC séparés Les plus : Deux balcons pour profiter de l'extérieur Une place de parking privative Un garage fermé : un vrai atout ! Libre de locataire Une opportunité à saisir ! Contactez-nous au 06 79 58 05 87 pour en savoir plus ou organiser une visite. -
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 6519
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    FOUESNANT

    Appartement T3 avec garage, balcons - centre fouesnant

    59 m²

    2

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    Situé à proximité immédiate du centre de Fouesnant, ce bel appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 2 chambres, dont une avec espace dressing aménageable Une salle d'eau moderne et des WC séparés Les plus : Deux balcons pour profiter de l'extérieur Une place de parking privative Un garage fermé : un vrai atout ! Libre de locataire Une opportunité à saisir ! Contactez-nous au 06 79 58 05 87 pour en savoir plus ou organiser une visite.

    ** €248 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • FOUESNANT
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud
    • Vue :
    • dégagée
    • Nombre étages :
    • 2
    • Distance Commerces :
    • 0.2 km
    • Accès Ecole :
    • 3 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 248000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 50
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 1200 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non
    • Date effet du bail :
    • 22/11/2024
    • Durée du bail :
    • 3 année(s)
    • Date échéance bail :
    • 22/11/2027

    Surfaces

    • Surface :
    • 59 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Non
    • Année construction :
    • 2004
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Américaine Amenagée Equipée
    • Nombre niveaux :
    • 1
    • Dalle :
    • Béton
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Grenier :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 16/01/2024
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 202 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 202 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 800 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1130 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante