CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 64 m² Benodet | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER 3 pièces quimper , 3 pièces bénodet , 3 pièces combrit , 3 pièces fouesnant , 3 pièces concarneau , 3 pièces la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Situé à Bénodet, à deux pas du port, des plages et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié. Parfaitement entretenu et rénové récemment, il offre une agréable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m², exposée plein sud, avec un coin cuisine aménagé et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Un cellier/arrière cuisine vient compléter les prestations de ce bien. Enfin, vous disposerez d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Contactez votre agence CLG Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. -
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 7581
PARTAGER
    • AVERTIR
    IMPRIMER
    Diaporama

    BENODET

    Appartement T3 en rez de chaussée - Bénodet

    64 m²

    2

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    Situé à Bénodet, à deux pas du port, des plages et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié. Parfaitement entretenu et rénové récemment, il offre une agréable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m², exposée plein sud, avec un coin cuisine aménagé et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Un cellier/arrière cuisine vient compléter les prestations de ce bien. Enfin, vous disposerez d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Contactez votre agence CLG Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

    ** €196 100 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • BENODET
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Nombre étages :
    • 3
    • Distance Commerces :
    • 0.1 km
    • Accès Ecole :
    • 2 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 196100 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 565 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 23
    • Dont lots d'habitation :
    • 8
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 850 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Procédure en cours

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 64 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Non
    • Année construction :
    • 1980
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Fenêtres :
    • Mixte Bois et Alu
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Kitchenette
    • Nombre niveaux :
    • 1
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre places parking :
    • 1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 18/11/2022
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 106 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 202.1 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 970 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1330 EUR

    CLG IMMOBILIER BÉNODET

    41 rue Jean Charcot

    29950 BÉNODET

    Téléphone : 02.98.57.26.79

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER BÉNODET

    Thomas KUDLYK

    06.80.74.82.88

    TELEPHONE
    MAIL
    BIEN

    • Centres d'intérêts

    NOS BIENS SIMILAIRES

    CONSULTER TOUTES NOS OFFRES
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
    Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue Jean Charcot - 29950 BÉNODET | Siret : 40412105500069 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante