CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 60.4 m² Quimper | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER 3 pièces quimper , 3 pièces bénodet , 3 pièces combrit , 3 pièces fouesnant , 3 pièces concarneau , 3 pièces la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Nouveauté CLG QUIMPER T3 EN DUPLEX À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE, copropriété bénévole Bien situé à Quimper, à deux pas du centre-ville et de la gare, venez découvrir cet appartement T3 en duplex offrant un fort potentiel. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement, lumineux, nécessite quelques travaux, vous laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Une petite courette et une grande cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Une belle opportunité à saisir ! Renseignements complémentaires avec l'agence CLG au 02 98 60 70 80 ou 06 87 83 56 50 -
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : m7652
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    QUIMPER

    Appartement Quimper 3 pièce(s) 60.40 m2

    60 m²

    2

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    Nouveauté CLG QUIMPER T3 EN DUPLEX À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE, copropriété bénévole Bien situé à Quimper, à deux pas du centre-ville et de la gare, venez découvrir cet appartement T3 en duplex offrant un fort potentiel. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement, lumineux, nécessite quelques travaux, vous laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Une petite courette et une grande cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Une belle opportunité à saisir ! Renseignements complémentaires avec l'agence CLG au 02 98 60 70 80 ou 06 87 83 56 50

    ** €91 500 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • QUIMPER
    • Nombre étages :
    • 1
    • Distance Commerces :
    • 0.2 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 91500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Nb Lots Copropriété :
    • 10
    • Dont lots d'habitation :
    • 8
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 200 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Absence de syndic

    Surfaces

    • Surface :
    • 60.4 m2

    Extérieur

    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Etat général :
    • A Rafraîchir
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Aménagée
    • Nombre niveaux :
    • 1
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • A rafraîchir
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Cave(s) :
    • 1

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 19/02/2024
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 19/02/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 16/02/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • E
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 149.8 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 284.5 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • C
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 11 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 3600 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 4880 EUR

    CLG IMMOBILIER QUIMPER

    36 rue Amiral Ronarc'h

    29000 QUIMPER

    Téléphone : 02.98.60.70.80

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Quimper | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 36 rue Amiral Ronarc'h - 29000 QUIMPER | Siret : 40412105500101 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante