CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 29.16 m² Rosporden | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Appartements A vendre Studio T1 quimper , Appartements A vendre Studio T1 benodet , Appartements A vendre Studio T1 combrit , Appartements A vendre Studio T1 fouesnant , Appartements A vendre Studio T1 pont l abbe , Appartements A vendre Studio T1 concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Spécial investissement Studio au coeur de Rosporden, au premier étage d'une copropriété de 53 lots gérée par un syndic professionnel. L'appartement a un accès direct au parking, sans à avoir besoin de passer par la résidence, lui garantissant une agréable tranquillité. De plus, il est vendu avec un petit extérieur privatif, une cave et une place de parking. Muni d'une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant, une pièce de vie orientée ouest avec son coin cuisine et d'un hall d'entrée avec un rangement. Locataire en place loyer 340€ + charge 40€. -
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  5. Ref. : c-6421
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    ROSPORDEN

    Studio Rosporden

    29 m2

    1

    DESCRIPTION DU BIEN

    Spécial investissement Studio au coeur de Rosporden, au premier étage d'une copropriété de 53 lots gérée par un syndic professionnel. L'appartement a un accès direct au parking, sans à avoir besoin de passer par la résidence, lui garantissant une agréable tranquillité. De plus, il est vendu avec un petit extérieur privatif, une cave et une place de parking. Muni d'une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant, une pièce de vie orientée ouest avec son coin cuisine et d'un hall d'entrée avec un rangement. Locataire en place loyer 340€ + charge 40€.

    ** €68 000 honoraires inclus | €63 000 hors honoraires | Honoraires : 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • ROSPORDEN
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Ouest
    • Nombre étages :
    • 3
    • Distance Commerces :
    • 0.5 km
    • Accès Ecole :
    • 2 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 68000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Loyer mensuel HC :
    • 340 EUR
    • Charges copropriété :
    • 40 EUR / mois
    • Taxe Foncière :
    • 423 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 53
    • Dont lots d'habitation :
    • 53
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 465.22 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours
    • Quote part de charges :
    • 1.02

    Bail

    • Bail en cours :
    • Oui
    • Date effet du bail :
    • 16/03/2024
    • Durée du bail :
    • 3 année(s)
    • Date échéance bail :
    • 15/03/2027

    Surfaces

    • Surface :
    • 29.16 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Non
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 1
    • WC :
    • 1
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Calme :
    • Oui

    Autres

    • Cave(s) :
    • 1
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Fibre Optique :
    • Oui
    • Interphone :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 25/05/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 220 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 95 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 470 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 690 EUR

    CLG IMMOBILIER CONCARNEAU

    24 avenue de la Gare

    29900 CONCARNEAU

    Téléphone : 02.21.58.05.80

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    CLG IMMOBILIER CONCARNEAU

    Damien PANCHAUD

    06.47.61.23.86

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    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 465.22€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Concarneau | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 40412105500085 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI n°2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante