CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 28 m² Pont l abbe | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Appartements A vendre Studio T1 quimper , Appartements A vendre Studio T1 benodet , Appartements A vendre Studio T1 fouesnant , Appartements A vendre Studio T1 combrit , Appartements A vendre Studio T1 pont l abbe , Appartements A vendre Studio T1 concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Exclusivité CLG, Idéal investisseur, ce studio lumineux de 28 m² est à découvrir sans tarder. Il comprend une entrée avec placard menant à un salon-séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, et d'une place de parking extérieure. Vendu locataire en place. Loyer actuel : 369.87€ Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13 -
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    PONT L ABBE

    Studio Pont-l'Abbé

    28 m2

    1

    DESCRIPTION DU BIEN

    Exclusivité CLG, Idéal investisseur, ce studio lumineux de 28 m² est à découvrir sans tarder. Il comprend une entrée avec placard menant à un salon-séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, et d'une place de parking extérieure. Vendu locataire en place. Loyer actuel : 369.87€ Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13

    ** €75 600 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • PONT L ABBE
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Distance Commerces :
    • 1 km
    • Accès Ecole :
    • 1 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 75600 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Loyer mensuel HC :
    • 369.87 EUR
    • Charges copropriété :
    • 45 EUR / mois
    • Taxe Foncière :
    • 524 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 48
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 530 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours

    Bail

    • Bail en cours :
    • Oui
    • Date effet du bail :
    • 15/03/2014
    • Durée du bail :
    • 3 année(s)
    • Date échéance bail :
    • 15/03/2026

    Surfaces

    • Surface :
    • 28 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2012
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Construction :
    • Parpaing
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 1
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée
    • Nombre niveaux :
    • 1
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiants
    • Mode Chauffage :
    • Gaz
    • Eau chaude :
    • Chaudière
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre places parking :
    • 1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 02/05/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Consommation énergie finale :
    • C
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 153 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 135 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • C
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 28 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 370 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 550 EUR

    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    19 place de la République

    29120 PONT-L'ABBÉ

    Téléphone : 02.98.66.12.13

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    Vincent DOLAIN

    06.76.79.93.68

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 530€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 place de la République - 29120 PONT-L'ABBÉ | Siret : 40412105500051 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante