CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 35.48 m² Quimper | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERAppartements A vendre Studio T1 quimper , Appartements A vendre Studio T1 bénodet , Appartements A vendre Studio T1 fouesnant , Appartements A vendre Studio T1 combrit , Appartements A vendre Studio T1 la foret fouesnant , Appartements A vendre Studio T1 pont l abbe TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT En dernier étage avec ascenseur, joli T1 bis idéalement situé au coeur de Quimper, avec tous les commerces au pied de l'immeuble. D'une superficie de 35,48 m² Carrez (43,88 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec séchoir attenant, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un petit bureau, un véritable atout. Fonctionnel, traversant et lumineux, cet appartement est en très bon état général. Il bénéficie de faibles charges, d'un stationnement facile et d'un accès immédiat aux transports en commun. Coup de peinture à prévoir. Vendu libre. -
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  5. Ref. : F7799
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    QUIMPER

    STUDIO - 35.48 Oou 43.88 m² au sol

    35 m²

    1

    DESCRIPTION DU BIEN

    En dernier étage avec ascenseur, joli T1 bis idéalement situé au coeur de Quimper, avec tous les commerces au pied de l'immeuble. D'une superficie de 35,48 m² Carrez (43,88 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec séchoir attenant, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un petit bureau, un véritable atout. Fonctionnel, traversant et lumineux, cet appartement est en très bon état général. Il bénéficie de faibles charges, d'un stationnement facile et d'un accès immédiat aux transports en commun. Coup de peinture à prévoir. Vendu libre.

    ** €96 700 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • QUIMPER
    • Nombre étages :
    • 5

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 96700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 658 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 162
    • Dont lots d'habitation :
    • 69
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 56.71 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface :
    • 35.48 m2

    Extérieur

    • Couverture :
    • Ardoises
    • Standing :
    • Normal
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Fenêtres :
    • Double vitrage

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 1
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux :
    • 1
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Gaz
    • Eau chaude :
    • Gaz
    • Etat intérieur :
    • Bon

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 18/02/2026
    • Consommation énergie finale :
    • E
    • Consommation énergie primaire :
    • E
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 288 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 295 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • E
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 64 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1010 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1420 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    Anne LE DREAU

    02.98.56.51.53

    TELEPHONE
    MAIL
    BIEN

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 162 lots.Les charges annuelles sont de 56.71€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante