CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 46.07 m² Benodet | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces quimper , Appartements A vendre 2 pièces benodet , Appartements A vendre 2 pièces combrit , Appartements A vendre 2 pièces fouesnant , Appartements A vendre 2 pièces pont l abbe , Appartements A vendre 2 pièces concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT CLG Immobilier de FOUESNANT vous présente cet appartement de type 2 profitant d'un très bel environnement. Situé dans une résidence de standing, à seulement 200 m de la plage de BENODET, à l'abri des regards, venez visiter ce beau T2 en rez-de-jardin, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine aménagée - équipée. La pièce à vivre donne sur la terrasse et son jardin de 100 m² environ. Vous découvrirez également une chambre avec placard et accès à la terrasse, salle d'eau, Wc. Le plus de cet appartement ? Le garage en sous-sol. Résidence sécurisée. -
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  5. Ref. : f6657
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    BENODET

    Appartement 2 pièces

    46 m2

    1

    2

    DESCRIPTION DU BIEN

    CLG Immobilier de FOUESNANT vous présente cet appartement de type 2 profitant d'un très bel environnement. Situé dans une résidence de standing, à seulement 200 m de la plage de BENODET, à l'abri des regards, venez visiter ce beau T2 en rez-de-jardin, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine aménagée - équipée. La pièce à vivre donne sur la terrasse et son jardin de 100 m² environ. Vous découvrirez également une chambre avec placard et accès à la terrasse, salle d'eau, Wc. Le plus de cet appartement ? Le garage en sous-sol. Résidence sécurisée.

    ** €258 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • BENODET
    • Exposition :
    • Sud
    • Vue :
    • jardin
    • Nombre étages :
    • 2

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 258000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 56
    • Dont lots d'habitation :
    • 24
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 858.2 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface :
    • 46.07 m2
    • Surface terrain :
    • 107 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2008
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Récent
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 2
    • Chambres :
    • 1
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée Equipée
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Travaux à prévoir

    Autres

    • Ascenseur :
    • Oui
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur, Sous-Sol
    • Nombre places parking :
    • 1
    • Nombre garages/Box :
    • 1
    • Interphone :
    • Oui
    • Visiophone :
    • Oui
    • Portail électrique :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 09/01/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 154 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 620 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 900 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    Marie RANNOU

    02.98.56.51.53

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    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 858.2€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante