CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 45.42 m² Fouesnant | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERAppartements A vendre 2 pièces quimper , Appartements A vendre 2 pièces bénodet , Appartements A vendre 2 pièces combrit , Appartements A vendre 2 pièces fouesnant , Appartements A vendre 2 pièces concarneau , Appartements A vendre 2 pièces la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Seulement à l'agence CLG de FOUESNANT, Appartement de type 2 qui saura vous séduire à 200 m des jolies plages de BEG MEIL. Situé au 2ème et dernier étage de cette petite copropriété et profitant d'une belle exposition en Sud-Ouest, vous ne pourrait qu'avoir un coup de coeur. Cette appartement bénéficie d'une distribution très intéressante: salon-séjour donnant sur la terrasse et prolongé d'une cuisine ouverte. Cet espace de plus de 25 m² ne manque pas de charme grâce à ses nombreuses ouvertures, son parquet d'origine et sa charpente apparente. La 2ème partie de l'appartement distribue: une grande chambre de plus de 12 m², un espace rangement, un Wc et une salle d'eau. Il est également doté d'un emplacement de stationnement. Appartement au calme, entre le bourg de BEG MEIL et les plages. -
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    FOUESNANT

    Appartement T2 à BEG MEIL

    45 m²

    1

    2

    DESCRIPTION DU BIEN

    Seulement à l'agence CLG de FOUESNANT, Appartement de type 2 qui saura vous séduire à 200 m des jolies plages de BEG MEIL. Situé au 2ème et dernier étage de cette petite copropriété et profitant d'une belle exposition en Sud-Ouest, vous ne pourrait qu'avoir un coup de coeur. Cette appartement bénéficie d'une distribution très intéressante: salon-séjour donnant sur la terrasse et prolongé d'une cuisine ouverte. Cet espace de plus de 25 m² ne manque pas de charme grâce à ses nombreuses ouvertures, son parquet d'origine et sa charpente apparente. La 2ème partie de l'appartement distribue: une grande chambre de plus de 12 m², un espace rangement, un Wc et une salle d'eau. Il est également doté d'un emplacement de stationnement. Appartement au calme, entre le bourg de BEG MEIL et les plages.

    ** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • FOUESNANT
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Nombre étages :
    • 2
    • Distance Commerces :
    • 4 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 252000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 12
    • Dont lots d'habitation :
    • 6
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 540 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface :
    • 45.42 m2
    • Surface séjour :
    • 19.12 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Non
    • Année construction :
    • 1950
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Style :
    • Ancien
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 2
    • Chambres :
    • 1
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée Equipée
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre places parking :
    • 1
    • Interphone :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 25/11/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 244 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 900 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1260 EUR
    • Surface de référence :
    • 45.42

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    Anne LE DREAU

    02.98.56.51.53

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    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 540€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante