Cailliau & Le Garo Immobilier : A vendre Appartement 80.59 m² Concarneau | Cailliau & Le Garo Immobilier Appartements A vendre 3 pièces quimper , Appartements A vendre 3 pièces pont l abbe , Appartements A vendre 3 pièces combrit , Appartements A vendre 3 pièces concarneau , Appartements A vendre 3 pièces la foret fouesnant , Appartements A vendre 3 pièces benodet TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Dès le seuil de la porte, en pénétrant dans le duplex, vous serrez sous son charme ! Un vaste salon cathédrale très lumineux, procure une sensation d'espace, de liberté, d'aisance et de confort. Il y a été aménagé une cheminée renforçant l'ambiance naturelle et chaleureuse de ce lieu de vie commune. Cet espace central dessert deux belles chambres généreuses et fonctionnelles, une cuisine intimiste, une salle de bains optimisée, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse mezzanine avec un coin WC. Cet étage pourra faire l'objet d'un cloisonnement pour répondre à vos besoins et envies : deux chambres d'enfants, un bureau, un atelier... De plus, cet appartement, en centre-ville, est vendu avec un garage couvert et fermé. Une belle opportunité à découvrir ! Damien PANCHAUD : 0647612386 - damien.panchaud@clg-immobilier.fr -
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  5. Ref. : C6041-4
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    CONCARNEAU

    Duplex Concarneau avec garage

    81 m2

    2

    4

    DESCRIPTION DU BIEN

    Dès le seuil de la porte, en pénétrant dans le duplex, vous serrez sous son charme ! Un vaste salon cathédrale très lumineux, procure une sensation d'espace, de liberté, d'aisance et de confort. Il y a été aménagé une cheminée renforçant l'ambiance naturelle et chaleureuse de ce lieu de vie commune. Cet espace central dessert deux belles chambres généreuses et fonctionnelles, une cuisine intimiste, une salle de bains optimisée, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse mezzanine avec un coin WC. Cet étage pourra faire l'objet d'un cloisonnement pour répondre à vos besoins et envies : deux chambres d'enfants, un bureau, un atelier... De plus, cet appartement, en centre-ville, est vendu avec un garage couvert et fermé. Une belle opportunité à découvrir ! Damien PANCHAUD : 0647612386 - damien.panchaud@clg-immobilier.fr

    ** 289 500 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • CONCARNEAU
    • Exposition :
    • Est-Ouest
    • Vue :
    • Une vue mer par le côté
    • Nombre étages :
    • 3
    • Distance Commerces :
    • 0.3 km
    • Accès Ecole :
    • 2 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 289500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1072 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 8
    • Dont lots d'habitation :
    • 2
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 191 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours
    • Quote part de charges :
    • 233

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 80.59 m2
    • Surface construite :
    • 127.3 m2 environ
    • Surface séjour :
    • 40.35 m2
    • Surface Dépendance(s) :
    • 17.23 m2

    Extérieur

    • Année construction :
    • 1950
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Récent
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Fenêtres :
    • Bois double vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 4
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Aménagée
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • EST - OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Cave(s) :
    • 1
    • Grenier :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Couvert, Garage Simple
    • Nombre places parking :
    • 1
    • Fibre Optique :
    • Oui
    • Commentaires internet :
    • Duplex Concarneau avec garage
    • Interphone :
    • Oui
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 02/12/2022
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Année de référence des prix de l'énergie :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 770 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1090 EUR

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    • Biens d'exception :
    • Non

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    Damien PANCHAUD

    06.47.61.23.86

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 191€.
    Affichage des informations légales : CLG Immobilier FOUESNANT | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500036 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante