Cailliau & Le Garo Immobilier : A vendre Appartement 53.48 m² Benodet | Cailliau & Le Garo Immobilier Appartements A vendre 3 pièces quimper , Appartements A vendre 3 pièces pont l abbe , Appartements A vendre 3 pièces combrit , Appartements A vendre 3 pièces concarneau , Appartements A vendre 3 pièces benodet , Appartements A vendre 3 pièces fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Opportunité Unique : Charmant Appartement à 100 mètres de la Plage de Bénodet Vous rêvez d'un pied-à-terre à quelques pas de l'océan ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous proposons un appartement exceptionnel situé à Bénodet, à seulement 100 mètres de la plage. Cet appartement est niché dans une résidence datant des années 80, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité immédiate de la magnifique plage de Bénodet. Lumineux et Spacieux : Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Espace de Vie Convivial : Le salon séjour avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi des espaces privés confortables et apaisants. Profitez du soleil breton sur la terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Vous disposerez d'un espace de stationnement sécurisé en sous-sol Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Bénodet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété. -
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  5. Ref. : 6153
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    BENODET

    Appartement à Benodet

    53 m2

    2

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    Opportunité Unique : Charmant Appartement à 100 mètres de la Plage de Bénodet Vous rêvez d'un pied-à-terre à quelques pas de l'océan ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous proposons un appartement exceptionnel situé à Bénodet, à seulement 100 mètres de la plage. Cet appartement est niché dans une résidence datant des années 80, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité immédiate de la magnifique plage de Bénodet. Lumineux et Spacieux : Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Espace de Vie Convivial : Le salon séjour avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi des espaces privés confortables et apaisants. Profitez du soleil breton sur la terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Vous disposerez d'un espace de stationnement sécurisé en sous-sol Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Bénodet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.

    ** 232 500 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • BENODET
    • Vue Mer :
    • Oui
    • Exposition :
    • Sud
    • Nombre étages :
    • 3
    • Distance Commerces :
    • 0.2 km
    • Accès Ecole :
    • 4 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 232500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 48
    • Dont lots d'habitation :
    • 48
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 1000 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 53.48 m2
    • Surface terrasse :
    • 7 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1980
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Forme Toiture :
    • Toiture composée
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Bon
    • Normes agro-alimentaires :
    • Non
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Béton
    • Style :
    • Années 80
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Equipée
    • Nombre niveaux :
    • 3
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Cheminée :
    • Oui
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Oui
    • Grenier :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Sous-Sol
    • Nombre places parking :
    • 1
    • Nombre garages/Box :
    • 1
    • Commentaires internet :
    • ADSL
    • Interphone :
    • Oui
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Non
    • Portail électrique :
    • Oui
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Oui
    • Véranda :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 13/09/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 19/09/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • E
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Année de référence des prix de l'énergie :
    • 20/09/2023
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 910 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1280 EUR

    CLG IMMOBILIER BENODET

    41, rue Jean Charcot

    29950 BÉNODET

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
    Affichage des informations légales : CLG Immobilier BENODET | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 41, rue Jean Charcot - 29950 Bénodet | Siret : 40412105500069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante