CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 60.66 m² Benodet | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERAppartements A vendre 3 pièces quimper , Appartements A vendre 3 pièces bénodet , Appartements A vendre 3 pièces fouesnant , Appartements A vendre 3 pièces combrit , Appartements A vendre 3 pièces concarneau , Appartements A vendre 3 pièces la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Exclusivité CLG. BENODET, à une centaine de mètres de la plage, Au 1er étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 60.66 m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte agencée, terrasse orientée sud / ouest avec petite vue mer, de nombreux rangements, 2 chambres et salle d'eau. Une cave et un grand box fermé viennent compléter cet ensemble immobilier idéalement situé à deux pas des commerces, de la plage, du casino, du cinéma, des restaurants et bars de la plage du Trez. La résidence, en parfait état, a profité de nombreux travaux. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Bénodet au 02.98.57.26.79 -
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    BENODET

    Appartement Benodet 3 pièces 60.66 m2 avec balcon.

    61 m²

    2

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    Exclusivité CLG. BENODET, à une centaine de mètres de la plage, Au 1er étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 60.66 m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte agencée, terrasse orientée sud / ouest avec petite vue mer, de nombreux rangements, 2 chambres et salle d'eau. Une cave et un grand box fermé viennent compléter cet ensemble immobilier idéalement situé à deux pas des commerces, de la plage, du casino, du cinéma, des restaurants et bars de la plage du Trez. La résidence, en parfait état, a profité de nombreux travaux. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Bénodet au 02.98.57.26.79

    ** €269 000 honoraires inclus | €256 000 hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • BENODET
    • Vue Mer :
    • Oui
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Distance Commerces :
    • 0.1 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 269000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 709 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 60.66 m2

    Extérieur

    • Année construction :
    • 1978
    • Etat général :
    • Très bon état
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Cave(s) :
    • 1
    • Type de Stationnement :
    • Garage Simple
    • Nombre garages/Box :
    • 1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 25/09/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 88 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 168 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1020 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1400 EUR
    • Surface de référence :
    • 61.9

    CLG IMMOBILIER BÉNODET

    41 rue Jean Charcot

    29950 BÉNODET

    Téléphone : 02.98.57.26.79

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER BÉNODET

    Thomas KUDLYK

    06.80.74.82.88

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue Jean Charcot - 29950 BÉNODET | Siret : 40412105500069 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante