CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 65.86 m² Pont l abbe | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces quimper , Appartements A vendre 3 pièces benodet , Appartements A vendre 3 pièces fouesnant , Appartements A vendre 3 pièces combrit , Appartements A vendre 3 pièces pont l abbe , Appartements A vendre 3 pièces concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de type T3, niché au coeur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé en rez-de-chaussée, il offre un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon-séjour avec accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement dispose en outre d'un atout non négligeable : un garage privatif en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Actuellement loué avec un locataire en place, ce bien représente une opportunité intéressante. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CLG de Pont l'Abbé au 02 98 66 12 13. -
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    PONT L ABBE

    Appartement Pont L Abbe

    66 m2

    2

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de type T3, niché au coeur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé en rez-de-chaussée, il offre un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon-séjour avec accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement dispose en outre d'un atout non négligeable : un garage privatif en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Actuellement loué avec un locataire en place, ce bien représente une opportunité intéressante. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CLG de Pont l'Abbé au 02 98 66 12 13.

    ** €178 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • PONT L ABBE
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Ouest
    • Distance Commerces :
    • 1 km
    • Accès Ecole :
    • 1 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 178500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Loyer mensuel HC :
    • 608.96 EUR
    • Charges copropriété :
    • 69.5 EUR / mois

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 12
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 834 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours

    Bail

    • Bail en cours :
    • Oui
    • Date effet du bail :
    • 01/05/2015
    • Durée du bail :
    • 3 année(s)
    • Date échéance bail :
    • 30/04/2024

    Surfaces

    • Surface :
    • 65.86 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Non
    • Année construction :
    • 1995
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing
    • Fenêtres :
    • Mixte Bois et Alu
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée
    • Nombre niveaux :
    • 1
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiants
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Cheminée :
    • Pas de conduit
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Oui
    • Type de Stationnement :
    • Garage Fermé
    • Digicode :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 03/04/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 03/04/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 228 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 99 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 940 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1310 EUR

    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    19 place de la République

    29120 PONT-L'ABBÉ

    Téléphone : 02.98.66.12.13

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    Vincent DOLAIN

    06.76.79.93.68

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 834€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 place de la République - 29120 PONT-L'ABBÉ | Siret : 40412105500051 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante