CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 46 m² Combrit | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces quimper , Appartements A vendre 3 pièces benodet , Appartements A vendre 3 pièces fouesnant , Appartements A vendre 3 pièces combrit , Appartements A vendre 3 pièces pont l abbe , Appartements A vendre 3 pièces concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT SAINTE MARINE, à seulement 200 m de la grande plage, découvrez cet appartement de charme en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété en pierre au caractère authentique. Rénové avec soin, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et agencée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, de belle dimension, disposent chacune de leur propre salle d'eau / salle de bains avec WC, alliant confort et intimité. Côté pratique, un cellier complète l'espace intérieur. Profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², clos , avec un petit bar extérieur, idéal pour prolonger les soirées d'été autour d'un apéritif convivial. Un bien rare à découvrir sans tarder?! -
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    COMBRIT

    Appartement SAINTE MARINE 3 pièce(s) 46 m2 proche plage.

    46 m2

    2

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    SAINTE MARINE, à seulement 200 m de la grande plage, découvrez cet appartement de charme en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété en pierre au caractère authentique. Rénové avec soin, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et agencée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, de belle dimension, disposent chacune de leur propre salle d'eau / salle de bains avec WC, alliant confort et intimité. Côté pratique, un cellier complète l'espace intérieur. Profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², clos , avec un petit bar extérieur, idéal pour prolonger les soirées d'été autour d'un apéritif convivial. Un bien rare à découvrir sans tarder?!

    ** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • COMBRIT
    • Distance Commerces :
    • 0.6 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 210000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 13
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 1000 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface :
    • 46 m2
    • Surface terrain :
    • 100 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1950
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Construction :
    • Pierre
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Exposition Séjour :
    • EST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 20/11/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 210 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • C
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 6 Kg CO2/m2/an
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1000 EUR

    CLG IMMOBILIER COMBRIT SAINTE-MARINE

    15 Rue de l'Odet

    29120 COMBRIT SAINTE-MARINE

    Téléphone : 02.98.56.73.80

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER COMBRIT SAINTE-MARINE

    Yann Le Pemp

    02.98.56.73.80

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 Rue de l'Odet - 29120 COMBRIT SAINTE-MARINE | Siret : 40412105500044 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GALIAN | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante