CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 65.27 m² Concarneau | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERAppartements A vendre 3 pièces quimper , Appartements A vendre 3 pièces bénodet , Appartements A vendre 3 pièces combrit , Appartements A vendre 3 pièces fouesnant , Appartements A vendre 3 pièces la foret fouesnant , Appartements A vendre 3 pièces concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied, offrant un confort de vie moderne. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains pratique et d'un WC indépendant, gage de confort au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare sur le secteur. Au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement réunit parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien séduisant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bail en cours : fin au plus tard en octobre 2026. -
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  5. Ref. : c-7254-1
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    CONCARNEAU

    Appartement Concarneau 3 pièce(s)

    65 m²

    2

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied, offrant un confort de vie moderne. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains pratique et d'un WC indépendant, gage de confort au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare sur le secteur. Au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement réunit parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien séduisant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bail en cours : fin au plus tard en octobre 2026.

    ** €232 500 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • CONCARNEAU
    • Exposition :
    • Sud
    • Nombre étages :
    • 3
    • Distance Commerces :
    • 0.4 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 232500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1124 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 94
    • Dont lots d'habitation :
    • 29
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 1664 EUR
    • Cotisation fonds travaux :
    • 656.19 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours
    • Quote part de charges :
    • 203

    Bail

    • Bail en cours :
    • Oui

    Surfaces

    • Surface :
    • 65.27 m2
    • Surface séjour :
    • 31.86 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit mansarde
    • Neuf - Ancien :
    • Récent
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambres :
    • 2
    • Chambre RDC :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Aménagée
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Gaz
    • Eau chaude :
    • Chaudière
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Oui
    • Type de Stationnement :
    • Garage Fermé
    • Nombre places parking :
    • 1
    • Fibre Optique :
    • Oui
    • Interphone :
    • Oui
    • Digicode :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 08/10/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Consommation énergie finale :
    • C
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 104 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 117 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • C
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 22 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 820 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1150 EUR
    • Surface de référence :
    • 64.99

    CLG IMMOBILIER CONCARNEAU

    24 avenue de la Gare

    29900 CONCARNEAU

    Téléphone : 02.21.58.05.80

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    CLG IMMOBILIER CONCARNEAU

    Damien PANCHAUD

    06.47.61.23.86

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    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 1664€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Concarneau | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 avenue de la Gare - 29900 CONCARNEAU | Siret : 40412105500085 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI n°2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante