CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 86 m² Benodet | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERAppartements A vendre 4 pièces quimper , Appartements A vendre 4 pièces bénodet , Appartements A vendre 4 pièces combrit , Appartements A vendre 4 pièces fouesnant , Appartements A vendre 4 pièces la foret fouesnant , Appartements A vendre 4 pièces concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Bénodet, à quelques pas de la grande plage et des commerces, cet appartement neuf de standing est niché au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de 16 lots, avec ascenseur et accès sécurisé. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud et prolongée par un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte ajoute à l'esprit convivial de ce lieu. L'appartement dispose de trois chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Accès PMR, résidence entourée de verdure, stationnement privatif, le tout à portée de main pour une vie 100% piétonne. -
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  5. Ref. : S6530
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    BENODET

    Appartement neuf Bénodet 4 pièce(s) 86 m2

    86 m²

    3

    4

    DESCRIPTION DU BIEN

    Bénodet, à quelques pas de la grande plage et des commerces, cet appartement neuf de standing est niché au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de 16 lots, avec ascenseur et accès sécurisé. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud et prolongée par un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte ajoute à l'esprit convivial de ce lieu. L'appartement dispose de trois chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Accès PMR, résidence entourée de verdure, stationnement privatif, le tout à portée de main pour une vie 100% piétonne.

    ** €428 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • BENODET
    • Exposition :
    • Sud
    • Nombre étages :
    • 3
    • Distance Commerces :
    • 0.3 km
    • Accès Ecole :
    • 2 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 428000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Charges copropriété :
    • 166 EUR / mois

    Surfaces

    • Surface :
    • 86 m2

    Extérieur

    • Année construction :
    • 2024
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Très bon état
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 4
    • Chambres :
    • 3
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Gaz de ville
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 08/07/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 55 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • C
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 11 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 541 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 732 EUR

    CLG IMMOBILIER BÉNODET

    41 rue Jean Charcot

    29950 BÉNODET

    Téléphone : 02.98.57.26.79

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER BÉNODET

    Thomas KUDLYK

    06.80.74.82.88

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue Jean Charcot - 29950 BÉNODET | Siret : 40412105500069 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante