CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Appartement 86.93 m² Quimper | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERAppartements A vendre 4 pièces quimper , Appartements A vendre 4 pièces bénodet , Appartements A vendre 4 pièces fouesnant , Appartements A vendre 4 pièces combrit , Appartements A vendre 4 pièces la foret fouesnant , Appartements A vendre 4 pièces pont l abbe TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT EXCLUSIVITE - QUIMPER - CAP HORN - VUE REMARQUABLE SUR L'ODET RARE ! Emplacement IDEAL pour une véritable vie de quartier, proche des commerces et des restaurants, les balades le long des quais et sur le Halage sont également à votre porte ! Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 86m², situé au RDC d'une copropriété très bien entretenue. Faibles charges. Il se compose d'un Hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 26m², d'un WC, d'une salle d'eau et de 3 chambres ! UN POTENTIEL EVIDENT pour cet appartement qu'il vous appartiendra de rénover à votre goût. Contact : CLG Immobilier / Cendrine Abadou : 06 82 31 52 32 Cendrine.abadou@clg-immobilier.fr -
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  5. Ref. : C27876
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    QUIMPER

    CAP HORN - L'ODET - LES COMMERCES - LES RESTOS - LA PLEINE VIE DE QUARTIER : Appartement 5 pièce(s) de 86m²

    87 m²

    3

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    EXCLUSIVITE - QUIMPER - CAP HORN - VUE REMARQUABLE SUR L'ODET RARE ! Emplacement IDEAL pour une véritable vie de quartier, proche des commerces et des restaurants, les balades le long des quais et sur le Halage sont également à votre porte ! Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 86m², situé au RDC d'une copropriété très bien entretenue. Faibles charges. Il se compose d'un Hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 26m², d'un WC, d'une salle d'eau et de 3 chambres ! UN POTENTIEL EVIDENT pour cet appartement qu'il vous appartiendra de rénover à votre goût. Contact : CLG Immobilier / Cendrine Abadou : 06 82 31 52 32 Cendrine.abadou@clg-immobilier.fr

    ** €159 700 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Appartement
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • QUIMPER
    • Exposition :
    • Sud-est
    • Vue :
    • Dégagée sur l'Odet
    • Nombre étages :
    • 4

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 159700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1152 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 44
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 880 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface :
    • 86.93 m2

    Extérieur

    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Etat général :
    • Travaux à prévoir
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 3
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD EST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Gaz
    • Eau chaude :
    • Individuelle
    • Etat intérieur :
    • Travaux à prévoir
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Fibre Optique :
    • Oui
    • Interphone :
    • Oui
    • Digicode :
    • Oui

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 19/03/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 19/03/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 19/03/2026
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 174 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 178 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • D
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 39 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1500 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2050 EUR
    • Surface de référence :
    • 89.93

    CLG IMMOBILIER ERGUÉ-GABÉRIC

    77 avenue du Rouillen

    29500 ERGUÉ-GABÉRIC

    Téléphone : 02.98.10.71.11

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Ergué-Gabéric | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 77 avenue du Rouillen - 29500 ERGUÉ-GABÉRIC | Siret : 40412105500135 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante