CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 115 m² Combrit | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison bénodet , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison la foret fouesnant , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT SAINTE-MARINE ,Élégance et douceur de vivre face à l'estuaire À quelques pas seulement de la mer, au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés de la station, cette maison de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, où le mariage du bois et de la pierre crée une harmonie rare. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée double face séparant subtilement le séjour de la cuisine dînatoire, véritable espace de convivialité pensé pour recevoir. Une mezzanine ouverte apporte volume et cachet, tandis qu'une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. L'étage accueille deux belles chambres offrant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 750 m², idéalement exposé plein sud, invite à la détente dans un environnement préservé. Garage et possibilités d'extension viennent compléter les prestations de ce bien évolutif. Depuis la propriété, une jolie vue dégagée s'ouvre sur l'estuaire et Bénodet, rappelant à chaque instant la proximité immédiate de l'océan. Un lieu de vie rare, confidentiel et recherché, pour profiter pleinement de l'art de vivre à Sainte-Marine. -

Combrit

Maison pointe de SAINTE MARINE, à quelques mètres de la mer.

115 m²

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5

DESCRIPTION DU BIEN

SAINTE-MARINE ,Élégance et douceur de vivre face à l'estuaire À quelques pas seulement de la mer, au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés de la station, cette maison de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, où le mariage du bois et de la pierre crée une harmonie rare. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée double face séparant subtilement le séjour de la cuisine dînatoire, véritable espace de convivialité pensé pour recevoir. Une mezzanine ouverte apporte volume et cachet, tandis qu'une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. L'étage accueille deux belles chambres offrant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 750 m², idéalement exposé plein sud, invite à la détente dans un environnement préservé. Garage et possibilités d'extension viennent compléter les prestations de ce bien évolutif. Depuis la propriété, une jolie vue dégagée s'ouvre sur l'estuaire et Bénodet, rappelant à chaque instant la proximité immédiate de l'océan. Un lieu de vie rare, confidentiel et recherché, pour profiter pleinement de l'art de vivre à Sainte-Marine.

** €657 200 honoraires inclus | €635 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

INFORMATIONS SUR LE BIEN

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

CLG IMMOBILIER COMBRIT SAINTE-MARINE

15 Rue de l'Odet

29120 COMBRIT SAINTE-MARINE

Téléphone : 02.98.56.73.80

9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

VOTRE NEGOCIATEUR

CLG IMMOBILIER COMBRIT SAINTE-MARINE

Yann Le Pemp

02.98.56.73.80

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 Rue de l'Odet - 29120 COMBRIT SAINTE-MARINE | Siret : 40412105500044 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GALIAN | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante