Cailliau & Le Garo Immobilier : A vendre Maison 116.9 m² Plobannalec lesconil | Cailliau & Le Garo Immobilier Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons concarneau , Maisons A vendre Maisons combrit , Maisons A vendre Maisons la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Venez découvrir cette magnifique longère du début du siècle dernier, rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Située dans un environnement calme et agréable, à deux pas des plages et du petit port de Lesconil, cette charmante propriété marie parfaitement l'alliance de l'ancien et du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée (possibilité d'une chambre supplémentaire). À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau vous attendent. La longère est équipée d'une pompe à chaleur A/E et d'un chauffage au sol pour votre confort. Profitez également de la terrasse et du jardin cosy pour passer des moments agréables en extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre pour vos vacances ! A découvrir rapidement ! Pour tout renseignement, contactez l'agence de Pont l'abbé au 02 98 66 12 13 -
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    PLOBANNALEC LESCONIL

    Longère à Lesconil sur jardin clos.

    117 m2

    2

    3

    DESCRIPTION DU BIEN

    Venez découvrir cette magnifique longère du début du siècle dernier, rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Située dans un environnement calme et agréable, à deux pas des plages et du petit port de Lesconil, cette charmante propriété marie parfaitement l'alliance de l'ancien et du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée (possibilité d'une chambre supplémentaire). À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau vous attendent. La longère est équipée d'une pompe à chaleur A/E et d'un chauffage au sol pour votre confort. Profitez également de la terrasse et du jardin cosy pour passer des moments agréables en extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre pour vos vacances ! A découvrir rapidement ! Pour tout renseignement, contactez l'agence de Pont l'abbé au 02 98 66 12 13

    ** 440 500 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • PLOBANNALEC LESCONIL
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Nombre étages :
    • 1
    • Distance Commerces :
    • 2 km
    • Accès Ecole :
    • 2 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 440500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 116.9 m2
    • Surface terrain :
    • 330 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1870
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Galva
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Excellent
    • Construction :
    • Pierre
    • Style :
    • Longère
    • Fenêtres :
    • Bois double vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 3
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée Equipée
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Mixte Sol / Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Pompe à chaleur air/eau
    • Eau chaude :
    • Géothermie
    • Etat intérieur :
    • Excellent
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 14/03/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 14/03/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 234 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Année de référence des prix de l'énergie :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1560 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2170 EUR

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    • Biens d'exception :
    • Non

    CLG IMMOBILIER PONT L'ABBE

    19 Place de La République

    29120 PONT L'ABBE

    Téléphone : 02.98.66.12.13

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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