Cailliau & Le Garo Immobilier : A vendre Maison 122 m² Plobannalec lesconil | Cailliau & Le Garo Immobilier Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons concarneau , Maisons A vendre Maisons combrit , Maisons A vendre Maisons la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT En exclusivité chez CLG, cette magnifique bâtisse des années 30 remplie de charme est idéalement située à quelques mètres du petit port de Lesconil, de la plage et des commerces, offrant ainsi un emplacement recherché et idyllique. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une spacieuse cuisine équipée au rez-de-chaussée, desservant un salon-séjour très chaleureux, ainsi que de deux grandes chambres et une salle de bains à l'étage. Les combles ont été aménagés pour accueillir deux chambres lumineuses supplémentaires. Ce bien rare offre de belles prestations et constitue un parfait pied-à-terre pour des vacances dans ce lieu incontournable du Pays Bigouden ! Une visite s'impose ! Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13 -
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    PLOBANNALEC LESCONIL

    Maison Lesconil à 50m de la mer

    122 m2

    4

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    En exclusivité chez CLG, cette magnifique bâtisse des années 30 remplie de charme est idéalement située à quelques mètres du petit port de Lesconil, de la plage et des commerces, offrant ainsi un emplacement recherché et idyllique. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une spacieuse cuisine équipée au rez-de-chaussée, desservant un salon-séjour très chaleureux, ainsi que de deux grandes chambres et une salle de bains à l'étage. Les combles ont été aménagés pour accueillir deux chambres lumineuses supplémentaires. Ce bien rare offre de belles prestations et constitue un parfait pied-à-terre pour des vacances dans ce lieu incontournable du Pays Bigouden ! Une visite s'impose ! Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13

    ** 523 700 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • PLOBANNALEC LESCONIL
    • Vue Mer :
    • Oui
    • Exposition :
    • Est-Ouest
    • Vue :
    • mur de l'étage
    • Nombre étages :
    • 2
    • Distance Commerces :
    • 1 km
    • Accès Ecole :
    • 1 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 523700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 500 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 122 m2
    • Surface terrain :
    • 294 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1935
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Crochet Couverture :
    • Galva
    • Forme Toiture :
    • Toit mansarde
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Pierre
    • Style :
    • Années 30
    • Fenêtres :
    • Bois simple vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 4
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée Equipée
    • Plain-pied :
    • Non
    • Nombre niveaux :
    • 3
    • Dalle :
    • Mixte Bois Béton
    • Exposition Séjour :
    • EST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Cheminée :
    • Oui
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Terrain

    • Cloture :
    • Mur en pierre

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 10/01/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 10/01/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • F
    • Gaz Effet de Serre :
    • C
    • Année de référence des prix de l'énergie :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2240 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 3060 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception :
    • Non

    CLG IMMOBILIER PONT L'ABBE

    19 Place de La République

    29120 PONT L'ABBE

    Téléphone : 02.98.66.12.13

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    CLG IMMOBILIER PONT L'ABBE

    Vincent DOLAIN

    06.76.79.93.68

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