Cailliau & Le Garo Immobilier : A vendre Maison 157.1 m² Treffiagat | Cailliau & Le Garo Immobilier Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons concarneau , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons combrit , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons briec TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT EXCLUSIVITÉ CLG, Au coeur de Lechiagat, à deux pas des commerces et de la plage. Venez découvrir et profiter des grands espaces pour cette belle bâtisse au charme caractéristique de la région, datant des années 70. Elle vous séduira par son agencement et ses volumes. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée donnant sur un salon - séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier qui communique avec une petite cave. Le premier étage compte 3 chambres tout confort, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un bureau. Enfin, au dernier étage, vous trouverez 2 chambres et un espace détente. Profitez en plein air d'une petite terrasse à l'abri des regards. Un garage avec espace vert vous est dédié. Emplacement privilégié avec la possibilité de tout faire à pied ou en vélo ! À découvrir rapidement ! Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13 -
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    TREFFIAGAT

    Maison Treffiagat 6 pièce(s) 157.10 m2

    157 m2

    5

    7

    DESCRIPTION DU BIEN

    EXCLUSIVITÉ CLG, Au coeur de Lechiagat, à deux pas des commerces et de la plage. Venez découvrir et profiter des grands espaces pour cette belle bâtisse au charme caractéristique de la région, datant des années 70. Elle vous séduira par son agencement et ses volumes. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée donnant sur un salon - séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier qui communique avec une petite cave. Le premier étage compte 3 chambres tout confort, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un bureau. Enfin, au dernier étage, vous trouverez 2 chambres et un espace détente. Profitez en plein air d'une petite terrasse à l'abri des regards. Un garage avec espace vert vous est dédié. Emplacement privilégié avec la possibilité de tout faire à pied ou en vélo ! À découvrir rapidement ! Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13

    ** 346 900 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • TREFFIAGAT
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Nombre étages :
    • 2
    • Distance Commerces :
    • 0.2 km

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 346900 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 157.1 m2
    • Surface terrain :
    • 148 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1970
    • Crochet Couverture :
    • Galva
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Etat général :
    • Très bon état
    • Construction :
    • Pierre
    • Style :
    • Néo-Breton
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 7
    • Chambres :
    • 5
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée Equipée
    • Plain-pied :
    • Non
    • Nombre niveaux :
    • 3
    • Dalle :
    • Mixte Bois Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiants
    • Mode Chauffage :
    • Fuel + électrique
    • Eau chaude :
    • Chaudière
    • Etat intérieur :
    • Très bon

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 23/08/2022
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 23/08/2022
    • Consommation énergie primaire :
    • E
    • Gaz Effet de Serre :
    • E
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2600 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie :
    • 01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 3560 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception :
    • Non

    CLG IMMOBILIER PONT L'ABBE

    19 Place de La République

    29120 PONT L'ABBE

    Téléphone : 02.98.66.12.13

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER PONT L'ABBE

    Vincent DOLAIN

    06.76.79.93.68

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