Cailliau & Le Garo Immobilier : A vendre Maison 93.05 m² Concarneau | Cailliau & Le Garo Immobilier Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons concarneau , Maisons A vendre Maisons combrit , Maisons A vendre Maisons la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT A CONCARNEAU, Maison avec locataire en place. Belle opportunité sur un secteur très recherché! En résidence, idéalement située à 500 mètres d'une école élémentaire, un petit kilomètre des commerces et à 5 min des premières plages, l'implantation géographique de cette maison lui confère beaucoup d'avantages afin de vous faciliter la vie au quotidien. Son salon, spacieux et lumineux grâce à son exposition Sud donne à cette maison un esprit agréable et convivial. La cuisine ouverte sur le salon permet de préparer de bons petits plats tout en restant en contact avec ses convives. Egalement en rez-de-chaussée, pour le plus grand confort de tous un coin nuit composé d'une chambre, salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses et fonctionnelles, une salle de bains avec WC. Afin de compléter cette distribution, vous trouverez également un garage accessible de la maison et un jardin clos pour plus de sérénité. Pour plus d'informations contactez Damien PANCHAUD au 0647612386 -
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  5. Ref. : C-6049
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    CONCARNEAU

    Maison Concarneau - 4 chambres

    93 m2

    4

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    A CONCARNEAU, Maison avec locataire en place. Belle opportunité sur un secteur très recherché! En résidence, idéalement située à 500 mètres d'une école élémentaire, un petit kilomètre des commerces et à 5 min des premières plages, l'implantation géographique de cette maison lui confère beaucoup d'avantages afin de vous faciliter la vie au quotidien. Son salon, spacieux et lumineux grâce à son exposition Sud donne à cette maison un esprit agréable et convivial. La cuisine ouverte sur le salon permet de préparer de bons petits plats tout en restant en contact avec ses convives. Egalement en rez-de-chaussée, pour le plus grand confort de tous un coin nuit composé d'une chambre, salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses et fonctionnelles, une salle de bains avec WC. Afin de compléter cette distribution, vous trouverez également un garage accessible de la maison et un jardin clos pour plus de sérénité. Pour plus d'informations contactez Damien PANCHAUD au 0647612386

    ** 289 700 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • CONCARNEAU
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud
    • Vue :
    • Dégagée
    • Nombre étages :
    • 1
    • Distance Commerces :
    • 0.9 km
    • Accès Ecole :
    • 2 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 289700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Loyer mensuel HC :
    • 789.81 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Bail

    • Bail en cours :
    • Oui
    • Date effet du bail :
    • 01/06/2022
    • Durée du bail :
    • 3 année(s)
    • Date échéance bail :
    • 01/06/2024

    Surfaces

    • Surface :
    • 93.05 m2
    • Surface construite :
    • 103.99 m2 environ
    • Surface Utile :
    • 121.11 m2
    • Surface séjour :
    • 25.52 m2
    • Surface terrain :
    • 417 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2005
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Récent
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Style :
    • Années 2000
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Semi-ouverte
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Cheminée :
    • Conduit existant
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Extérieur et couvert
    • Nombre places parking :
    • 2
    • Fibre Optique :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 27/01/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 27/01/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Année de référence des prix de l'énergie :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1320 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1820 EUR

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    • Biens d'exception :
    • Non

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    Damien PANCHAUD

    06.47.61.23.86

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG Immobilier FOUESNANT | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500036 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante