Cailliau & Le Garo Immobilier : A vendre Maison 311 m² Saint evarzec | Cailliau & Le Garo Immobilier Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons combrit , Maisons A vendre Maisons benodet , Maisons A vendre Maisons concarneau , Maisons A vendre Maisons fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Maison exceptionnelle à Saint Evarzec ! Cette magnifique propriété de neuf pièces se trouve à seulement 7 minutes du centre-ville de Quimper. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vie de plain-pied avec une suite parentale, une buanderie, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour de 53 m², orienté sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée. Avec accès direct sur une grande terrasse et une piscine chauffée. L'étage comprend une chambre avec sauna et bureau adjacent et 4 autres chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, WC. Un appartement indépendant pouvant être loué pour un revenu supplémentaire. Il y a tout ce dont vous avez besoin pour y vivre confortablement. Le terrain de plus de 2200 m² offre un espace extérieur magnifique. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété unique et impressionnante ! Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / 02 98 60 70 80 -
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  5. Ref. : QG772
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    SAINT EVARZEC

    Maison 7 pièce(s) Saint Evarzec

    311 m2

    6

    7

    DESCRIPTION DU BIEN

    Maison exceptionnelle à Saint Evarzec ! Cette magnifique propriété de neuf pièces se trouve à seulement 7 minutes du centre-ville de Quimper. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vie de plain-pied avec une suite parentale, une buanderie, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour de 53 m², orienté sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée. Avec accès direct sur une grande terrasse et une piscine chauffée. L'étage comprend une chambre avec sauna et bureau adjacent et 4 autres chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, WC. Un appartement indépendant pouvant être loué pour un revenu supplémentaire. Il y a tout ce dont vous avez besoin pour y vivre confortablement. Le terrain de plus de 2200 m² offre un espace extérieur magnifique. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété unique et impressionnante ! Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / 02 98 60 70 80

    ** 626 700 € honoraires inclus | 599 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • SAINT EVARZEC
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud
    • Nombre étages :
    • 1
    • Distance Commerces :
    • 7 km
    • Accès Ecole :
    • 10 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 626700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1300 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 311 m2
    • Surface terrain :
    • 2218 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2004
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Construction :
    • Parpaing
    • Style :
    • Années 2000
    • Fenêtres :
    • Mixte alu et pvc
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 7
    • Chambres :
    • 6
    • Chambre RDC :
    • 2
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Au Sol
    • Mode Chauffage :
    • Pompe à chaleur
    • Eau chaude :
    • Chaudière
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Cheminée :
    • Poêle à bois
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 01/06/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 01/06/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • B
    • Consommation énergie finale :
    • B
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 99 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Année de référence des prix de l'énergie :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 940 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1330 EUR

    CLG IMMOBILIER QUIMPER

    36 rue Amiral Ronarc'h

    29000 QUIMPER

    Téléphone : 02.98.60.70.80

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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