CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 137 m² Combrit | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison bénodet , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison concarneau , Maisons A vendre Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT SAINTE MARINE . Emplacement rare et prisé Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station, cette contemporaine des années 2000 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, côtoie une cuisine ouverte et une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Garage, jardin clos de 634 m², commerces et plages à pied : un bien rare à visiter sans tarder. -
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    COMBRIT

    Maison SAINTE MARINE 137 m²

    137 m²

    4

    6

    DESCRIPTION DU BIEN

    SAINTE MARINE . Emplacement rare et prisé Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station, cette contemporaine des années 2000 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, côtoie une cuisine ouverte et une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Garage, jardin clos de 634 m², commerces et plages à pied : un bien rare à visiter sans tarder.

    ** €599 600 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • COMBRIT
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Distance Commerces :
    • 5 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 599600 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1148 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 137 m2
    • Surface terrain :
    • 634 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2001
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 6
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Bois + Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Cheminée :
    • Poêle à bois
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 13/07/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 229 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 122 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2170 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2980 EUR
    • Surface de référence :
    • 137

    CLG IMMOBILIER COMBRIT SAINTE-MARINE

    15 Rue de l'Odet

    29120 COMBRIT SAINTE-MARINE

    Téléphone : 02.98.56.73.80

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

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    Yann Le Pemp

    02.98.56.73.80

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 Rue de l'Odet - 29120 COMBRIT SAINTE-MARINE | Siret : 40412105500044 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GALIAN | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante