CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 117 m² Benodet | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT BAISSE DE PRIX !!! A BENODET, l'agence CLG vous fait découvrir cette maison traditionnelle située au calme tout en étant à 400 mètres des commerces et à seulement 700 mètres du port de plaisance. Sur ses 1170 m² de terrain, elle profite d'une orientation Sud et Ouest et se compose comme suit, au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une véranda, une salle d'eau, un Wc. A l'étage: une chambre, une cabinet de toilette et un grand grenier de plus de 40 m² permettant d'envisager l'aménagement de chambres et d'une salle d'eau. -
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    BENODET

    Maison familiale Benodet

    117 m2

    4

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    BAISSE DE PRIX !!! A BENODET, l'agence CLG vous fait découvrir cette maison traditionnelle située au calme tout en étant à 400 mètres des commerces et à seulement 700 mètres du port de plaisance. Sur ses 1170 m² de terrain, elle profite d'une orientation Sud et Ouest et se compose comme suit, au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une véranda, une salle d'eau, un Wc. A l'étage: une chambre, une cabinet de toilette et un grand grenier de plus de 40 m² permettant d'envisager l'aménagement de chambres et d'une salle d'eau.

    ** €432 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • BENODET
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Distance Commerces :
    • 0.4 km
    • Accès Ecole :
    • 2 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 432000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 117 m2
    • Surface terrain :
    • 1176 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1959
    • Crochet Couverture :
    • Galva
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Travaux à prévoir
    • Style :
    • Années 50
    • Fenêtres :
    • Simple et double vitrage
    • Isolation :
    • Aucune
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Indépendante Aménagée
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Mixte Bois Béton
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Mode Chauffage :
    • Gaz de ville
    • Eau chaude :
    • Chaudière
    • Etat intérieur :
    • Travaux à prévoir
    • Cheminée :
    • Oui
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Grenier :
    • Oui
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Véranda :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 19/10/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • E
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 299 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • E
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 64 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2230 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 3070 EUR

    CLG IMMOBILIER BÉNODET

    41 rue Jean Charcot

    29950 BÉNODET

    Téléphone : 02.98.57.26.79

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

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    Thomas KUDLYK

    06.80.74.82.88

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue Jean Charcot - 29950 BÉNODET | Siret : 40412105500069 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante