CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 124 m² Ergue gaberic | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT **Offre Exceptionnelle à Ergué-Gabéric !** Découvrez cette magnifique **maison en construction** en bois de **124 m² habitables**, idéalement située au calme d'une impasse, dans la charmante commune d'Ergué-Gabéric. Caractéristiques de la maison : Espaces de vie lumineux et ouverts : Profitez d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative. - **Chambres confortables** : À l'étage, retrouvez trois chambres cosy, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente ou à un bureau. - **Salle de bain moderne** et WC séparés pour plus de praticité. - **Cellier fonctionnel** et une entrée accueillante. ### Pourquoi choisir cette maison ? - **Calme et tranquillité** : Située dans une impasse, vous bénéficierez d'un environnement paisible, loin du bruit de la ville. - **Conception écologique** : Profitez du confort et des économies d'énergie que la construction en bois procure. - **Proximité** : Accès facile aux commodités locales, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort moderne et cadre de vie serein. Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence CLG IMMOBILIER de ERGUE-GABERIC au 02 98 10 71 11 ou 06 11 43 34 48 -
  1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : E6483
PARTAGER
    • AVERTIR
    IMPRIMER
    Diaporama

    ERGUE GABERIC

    Maison en bois construction de 2016 à Ergué-Gabéric

    124 m2

    4

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    **Offre Exceptionnelle à Ergué-Gabéric !** Découvrez cette magnifique **maison en construction** en bois de **124 m² habitables**, idéalement située au calme d'une impasse, dans la charmante commune d'Ergué-Gabéric. Caractéristiques de la maison : Espaces de vie lumineux et ouverts : Profitez d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative. - **Chambres confortables** : À l'étage, retrouvez trois chambres cosy, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente ou à un bureau. - **Salle de bain moderne** et WC séparés pour plus de praticité. - **Cellier fonctionnel** et une entrée accueillante. ### Pourquoi choisir cette maison ? - **Calme et tranquillité** : Située dans une impasse, vous bénéficierez d'un environnement paisible, loin du bruit de la ville. - **Conception écologique** : Profitez du confort et des économies d'énergie que la construction en bois procure. - **Proximité** : Accès facile aux commodités locales, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort moderne et cadre de vie serein. Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence CLG IMMOBILIER de ERGUE-GABERIC au 02 98 10 71 11 ou 06 11 43 34 48

    ** €341 700 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • ERGUE GABERIC
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Ouest
    • Distance Commerces :
    • 1 km
    • Accès Ecole :
    • 3 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 341700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Bail

    • Bail en cours :
    • Oui

    Surfaces

    • Surface :
    • 124 m2
    • Surface terrain :
    • 510 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2018
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Couverture :
    • Ardoises synthétiques
    • Forme Toiture :
    • Toit mansarde
    • Neuf - Ancien :
    • Neuf
    • Standing :
    • Bon
    • Normes agro-alimentaires :
    • Non
    • Etat général :
    • Très bon état
    • Vis à Vis :
    • Oui
    • Construction :
    • Ossature bois
    • Style :
    • Moderne
    • Fenêtres :
    • Aluminium Simple Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Micro-station

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée Equipée
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Bois
    • Exposition Séjour :
    • OUEST
    • Type Chauffage :
    • Mixte
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Bois + Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Cheminée :
    • Poêle à bois
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Grenier :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Couvert
    • Nombre places parking :
    • 4
    • Fibre Optique :
    • Oui
    • Interphone :
    • Non
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Non
    • Portail électrique :
    • Non
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Non
    • Véranda :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Puits :
    • Non

    Mandat

    • Vente aux enchères :
    • Non

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 20/09/2024
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 20/09/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 20/09/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • A
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 48 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 48 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 1 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 370 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 20/09/2024
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 550 EUR

    CLG IMMOBILIER ERGUÉ-GABÉRIC

    77 avenue du Rouillen

    29500 ERGUÉ-GABÉRIC

    Téléphone : 02.98.10.71.11

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER ERGUÉ-GABÉRIC

    ERWAN OGUER

    06.11.43.34.48

    TELEPHONE
    MAIL
    BIEN

    • Centres d'intérêts

    NOS BIENS SIMILAIRES

    CONSULTER TOUTES NOS OFFRES
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Ergué-Gabéric | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 77 avenue du Rouillen - 29500 ERGUÉ-GABÉRIC | Siret : 40412105500135 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante