CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 93 m² Fouesnant | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT CAP COZ... Très belle maison indépendante, à l'esprit chaleureux située dans une résidence de standing avec ACCÈS PLAGE à 50 mètres ET PISCINE. Refait à neuf, ce bien unique dans l'ancienne résidence Pierre et Vacances (nouvellement Cap Azur) dispose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier, trois chambres dont une chambre d'enfant, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Terrasse exposée Sud avec aperçu mer, terrain de 300 m² environ et place de parking privative. Vendu entièrement meublé, libre de tout contrat de gestion. -
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  5. Ref. : c25245
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    FOUESNANT

    Maison Fouesnant

    93 m2

    3

    4

    DESCRIPTION DU BIEN

    CAP COZ... Très belle maison indépendante, à l'esprit chaleureux située dans une résidence de standing avec ACCÈS PLAGE à 50 mètres ET PISCINE. Refait à neuf, ce bien unique dans l'ancienne résidence Pierre et Vacances (nouvellement Cap Azur) dispose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier, trois chambres dont une chambre d'enfant, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Terrasse exposée Sud avec aperçu mer, terrain de 300 m² environ et place de parking privative. Vendu entièrement meublé, libre de tout contrat de gestion.

    ** €498 500 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • FOUESNANT
    • Exposition :
    • Sud-est
    • Nombre étages :
    • 1

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 498500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Oui
    • Nb Lots Copropriété :
    • 156
    • Dont lots d'habitation :
    • 77
    • Charges annuelles (ALUR) :
    • 2300 EUR
    • Cotisation fonds travaux :
    • 223 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    • Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface :
    • 93 m2
    • Surface terrain :
    • 300 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1955
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Récent
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 4
    • Chambres :
    • 3
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Indépendante, aménagée et équipée
    • Dalle :
    • Mixte Bois Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD EST
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Cheminée :
    • Foyer ouvert
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre places parking :
    • 1
    • Portail électrique :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 04/02/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 231 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1320 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1840 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    Marie RANNOU

    02.98.56.51.53

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante