CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 79.98 m² Pont l abbe | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT En plein coeur du centre-ville, laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée de 80m² ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie offrant une liberté totale d'utilisation et d'imagination. Le premier étage vous accueille avec une cuisine aménagée semi-équipée, une pièce à vivre orientée ouest, offrant une vue imprenable sur l'étang et les paysages changeants au gré des marées. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage compte deux chambres confortables. Vous profiterez des commodités du centre-ville à quelques pas, ainsi que d'une vue splendide sur l'étang depuis la terrasse/jardinet, offrant quiétude et calme. Un cabanon de jardin est également à disposition. Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13 -
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  5. Ref. : P6226
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    PONT L ABBE

    Maison Pont-l'Abbé

    80 m2

    2

    4

    DESCRIPTION DU BIEN

    En plein coeur du centre-ville, laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée de 80m² ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie offrant une liberté totale d'utilisation et d'imagination. Le premier étage vous accueille avec une cuisine aménagée semi-équipée, une pièce à vivre orientée ouest, offrant une vue imprenable sur l'étang et les paysages changeants au gré des marées. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage compte deux chambres confortables. Vous profiterez des commodités du centre-ville à quelques pas, ainsi que d'une vue splendide sur l'étang depuis la terrasse/jardinet, offrant quiétude et calme. Un cabanon de jardin est également à disposition. Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13

    ** €180 200 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • PONT L ABBE
    • Exposition :
    • Est-Ouest
    • Vue :
    • rivière
    • Nombre étages :
    • 2
    • Accès Ecole :
    • 1 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 180200 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 829 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 79.98 m2
    • Surface terrain :
    • 89 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1948
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Etat général :
    • Excellent
    • Construction :
    • Pierre
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 4
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée Equipée
    • Nombre niveaux :
    • 3
    • Dalle :
    • Mixte Bois Béton
    • Exposition Séjour :
    • EST - OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Excellent
    • Calme :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 01/02/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 17/08/2021
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Consommation énergie finale :
    • C
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 167 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 5 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1070 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1500 EUR

    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    19 place de la République

    29120 PONT-L'ABBÉ

    Téléphone : 02.98.66.12.13

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    Vincent DOLAIN

    06.76.79.93.68

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