CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 183.9 m² Ergue gaberic | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT CLG IMMOBILIER vous invite à visiter : Sur la commune d'Ergué-Gabéric à seulement 5 minutes du centre ville de Quimper, venez découvrir cette longère pleine de charme du 19e siècle d'environ 183 m² . Le rez-de-chaussée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande pièce de vie avec insert. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau et son dressing, qui vous donne un accès direct sur le jardin. Vous y trouverez une seconde chambre et une buanderie. A l'étage deux belles chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un studio indépendant à usage locatif de 14 m² complète le bien, celui-ci peut être loué et convenir pour une activité libérale grâce à son entrée individuelle. Les plus de cette maison ? Sa proximité avec les commodités, sa pompe thermodynamique, sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires ainsi que son orientation Sud. Contactez nous au 02.98.10.71.11 pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite. -
  1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : EE6290
PARTAGER
    • AVERTIR
    IMPRIMER
    Diaporama

    ERGUE GABERIC

    Longère 7 pièces 183.90 m2 avec studio indépendant sur Ergué-Gabéric

    184 m2

    4

    7

    DESCRIPTION DU BIEN

    CLG IMMOBILIER vous invite à visiter : Sur la commune d'Ergué-Gabéric à seulement 5 minutes du centre ville de Quimper, venez découvrir cette longère pleine de charme du 19e siècle d'environ 183 m² . Le rez-de-chaussée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande pièce de vie avec insert. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau et son dressing, qui vous donne un accès direct sur le jardin. Vous y trouverez une seconde chambre et une buanderie. A l'étage deux belles chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un studio indépendant à usage locatif de 14 m² complète le bien, celui-ci peut être loué et convenir pour une activité libérale grâce à son entrée individuelle. Les plus de cette maison ? Sa proximité avec les commodités, sa pompe thermodynamique, sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires ainsi que son orientation Sud. Contactez nous au 02.98.10.71.11 pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite.

    ** €378 100 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • ERGUE GABERIC
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Nombre étages :
    • 2
    • Distance Commerces :
    • 1 km

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 378100 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1300 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 183.9 m2
    • Surface séjour :
    • 42.64 m2
    • Surface Dépendance(s) :
    • 17 m2
    • Surface terrain :
    • 560 m2

    Extérieur

    • Année construction :
    • 1800
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Galva
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Etat général :
    • A Rafraîchir
    • Construction :
    • Pierre
    • Style :
    • Ancien
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 7
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 2
    • WC :
    • 3
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Plain-pied :
    • Oui
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Mode Chauffage :
    • Pompe à chaleur
    • Eau chaude :
    • Thermodynamique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Cheminée :
    • Insert

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Grenier :
    • Oui
    • Fibre Optique :
    • Non
    • Interphone :
    • Non
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Non
    • Portail électrique :
    • Non
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Non
    • Véranda :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Oui
    • Puits :
    • Non

    Terrain

    • Viabilisé :
    • Oui
    • Aménagement :
    • Pelouse

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 19/07/2023
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 19/07/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 19/07/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Consommation énergie finale :
    • C
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 136 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 19/07/2023
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1330 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1880 EUR

    CLG IMMOBILIER ERGUÉ-GABÉRIC

    77 avenue du Rouillen

    29500 ERGUÉ-GABÉRIC

    Téléphone : 02.98.10.71.11

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER ERGUÉ-GABÉRIC

    ERWAN OGUER

    06.11.43.34.48

    TELEPHONE
    MAIL
    BIEN

    • Centres d'intérêts

    NOS BIENS SIMILAIRES

    CONSULTER TOUTES NOS OFFRES
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Ergué-Gabéric | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 77 avenue du Rouillen - 29500 ERGUÉ-GABÉRIC | Siret : 40412105500135 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante