CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 130 m² Bénodet | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison bénodet , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison la foret fouesnant , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 130 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf de l'Odet et de la Mer Blanche. Ses atouts majeurs : 4 chambres dont une vie de plain-pied, pour un confort optimal Grand terrain paysager, propice à la détente Piscine de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours Maison soignée, sans travaux, prête à vous accueillir Possibilité d'acquisition meublée Un emplacement idéal : Commerces, centre-ville et grande surface à 3,5 km Plage de Bénodet, Thalasso & casino à 4 km Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire votre maison de vacances, cette propriété offre un cadre privilégié entre mer et nature. Une opportunité à ne pas manquer à Bénodet ! Contactez CLG au 06 79 58 05 87 pour organiser votre visite. -
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    Bénodet

    Maison avec piscine, cadre idyllique entre mer et nature

    130 m²

    4

    6

    DESCRIPTION DU BIEN

    Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 130 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf de l'Odet et de la Mer Blanche. Ses atouts majeurs : 4 chambres dont une vie de plain-pied, pour un confort optimal Grand terrain paysager, propice à la détente Piscine de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours Maison soignée, sans travaux, prête à vous accueillir Possibilité d'acquisition meublée Un emplacement idéal : Commerces, centre-ville et grande surface à 3,5 km Plage de Bénodet, Thalasso & casino à 4 km Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire votre maison de vacances, cette propriété offre un cadre privilégié entre mer et nature. Une opportunité à ne pas manquer à Bénodet ! Contactez CLG au 06 79 58 05 87 pour organiser votre visite.

    ** €537 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • Bénodet
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud
    • Nombre étages :
    • 1
    • Distance Commerces :
    • 5 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 537000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 130 m2
    • Surface terrain :
    • 1830 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1984
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Neuf - Ancien :
    • Neuf
    • Standing :
    • Bon
    • Normes agro-alimentaires :
    • Non
    • Etat général :
    • Très bon état
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Fosse septique

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 6
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Plain-pied :
    • Oui
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Bois + Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Cheminée :
    • Poêle à bois
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Grenier :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Garage Fermé
    • Fibre Optique :
    • Non
    • Interphone :
    • Oui
    • Digicode :
    • Oui
    • Visiophone :
    • Oui
    • Portail électrique :
    • Oui
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Non
    • Véranda :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Puits :
    • Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 19/06/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 19/06/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 226 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 226 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1580 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2180 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante